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银行外汇商品房抵押贷款合同样板6篇

篇1

甲方（借款人）：__________________

身份证号：_______________________

乙方（贷款人）：__________________银行

营业执照号：_____________________

鉴于甲方因购房需求，向乙方申请外汇商品房抵押贷款，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

一、贷款条件及用途

1.甲方因购买位于____________的商品房（下称“抵押物”）而向乙方申请外汇贷款。

2.乙方同意向甲方提供外汇贷款，贷款总额为______（外汇货币及金额）。

二、贷款期限及利率

1.贷款期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行，具体利率为____%。

三、还款方式及计划

1.甲方应按照等额本息还款法按月偿还贷款本息。

2.还款计划按照实际放款日对应的日历月进行安排，每月还款金额______（根据具体计算填入）。

四、抵押物条款

1.甲方以所购商品房作为贷款的抵押物，乙方对该抵押物享有优先受偿权。

2.抵押期限自贷款发放之日起至贷款全部清偿之日止。

3.甲方必须妥善保管抵押物，不得进行任何有损乙方权益的行为。若抵押物发生毁损、灭失或其他影响乙方权益的情况，甲方应及时通知乙方并承担相应责任。

五、保险条款

1.甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。保险费用由甲方承担。

2.甲方应在保险期限内持续保持有效的保险状态，保险期限届满应及时续保。

六、违约责任及补救措施

1.若甲方未能按约定还款计划按期足额偿还贷款本息，即构成违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并有权对抵押物进行处置以实现其优先受偿权。

2.若因甲方违约导致乙方采取诉讼或其他方式实现债权的，甲方应承担乙方因此产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等。

七、其他约定事项

1.本合同的修改、补充须经甲乙双方协商一致，并作为本合同的组成部分。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、附加条款（如有特殊约定可在此添加）

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篇2

借款人：XXX，地址：XXXX，国籍：XXXX，民族：XXXX，职业：XXXX，学历：XXXX，职称：XXXX，收入：XXXX，家庭住址：XXXX，邮政编码：XXXX，联系电话：XXXX。

贷款人：中国XX银行XX分行，地址：XXXX，邮政编码：XXXX，联系电话：XXXX。

抵押人：XXX，地址：XXXX，国籍：XXXX，民族：XXXX，职业：XXXX，学历：XXXX，职称：XXXX，收入：XXXX，家庭住址：XXXX，邮政编码：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》以及相关法律法规的规定，贷款人和借款人本着平等、自愿、公平和诚实守信的原则，签订本合同。

一、贷款内容

1.贷款种类：外汇商品房抵押贷款。

2.贷款用途：用于购买位于XX市XX区XX路的商品房，具体为XX小区XX幢XX单元XX室，建筑面积XX平方米。

3.贷款金额：XXX元（大写：XXX元）。

4.贷款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

5.贷款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率执行。

6.还款方式：采用XX方式还款。

二、抵押物情况

1.抵押物名称：XXX小区XX幢XX单元XX室的商品房。

2.抵押物价值：XXX元（大写：XXX元）。

3.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。