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商业物业委托管理合同5篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对商业物业进行专业化管理事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同所涉及的物业位于____________________，物业类型为商业用途，包括但不限于商场、办公楼等。物业的具体范围、面积、设施等详见附件。

二、委托管理事项

1.乙方负责甲方商业物业的日常管理工作，包括但不限于安全管理、环境维护、设备设施维护等。

2.乙方负责协调处理与物业相关的外部事务，如与政府部门的沟通、社区关系的协调等。

3.乙方负责编制并提交物业管理的年度计划和预算，经甲方同意后实施。

4.其他甲方委托的物业管理相关事项。

三、委托管理期限

本合同的委托管理期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、委托管理费用及支付方式

1.委托管理费用标准：根据物业的具体情况和双方约定，确定委托管理费用的标准。具体费用计算方式、金额及支付时间等详见附件。

2.支付方式：甲方应按照约定的时间和方式支付委托管理费用给乙方。

五、双方权利义务

1.甲方权利及义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定履行物业管理职责。

（2）甲方有义务按时支付委托管理费用。

（3）甲方应提供乙方履行物业管理职责所需的相关资料和文件。

2.乙方权利及义务：

（1）乙方应按照本合同约定履行物业管理职责，确保物业的正常运营。

（2）乙方有权要求甲方按时支付委托管理费用。

（3）乙方应定期向甲方报告物业管理情况，及时沟通和处理问题。

六、违约责任

1.若甲方未按时支付委托管理费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。

2.若乙方未按照本合同约定履行物业管理职责，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.双方因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、其他事项

1.本合同的修改和补充应以书面形式进行，并成为本合同不可分割的一部分。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

3.因执行本合同发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附则

本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。本合同的所有附件与正文具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：____________________ 法定代表人（签字）：__________________ 法定代表人（签字）：__________________联系方式：______________________ 联系方式：______________________日期：______________________ 日期：______________________附件：物业基本情况、年度计划预算等

篇2

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据有关法律、法规和政策，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对商业物业进行专业化管理事宜，订立本委托管理合同。

一、物业基本情况

本合同涉及的物业座落于____________________，物业类型为商业用途，包括但不限于商场、商铺等。物业的具体范围包括建筑物及其附属设施，公共区域及设施设备。

二、委托管理事项

1.物业管理服务：乙方需按照相关法律法规及本合同的规定，对物业进行专业化管理，包括但不限于公共设施维护、保安服务、环境卫生、绿化养护等。

2.物业服务期限：本物业管理服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

3.甲方授权乙方在物业服务期限内采用市场化机制，采用科学管理技术从事物业管理服务。甲方保证乙方享有独立管理权，乙方有权对管理范围内的事务进行管理。

三、委托管理权限与义务分配

1.甲方权利和义务：甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，提出合理建议和意见；甲方应支持乙方进行正常的物业管理活动，确保乙方有足够的权限履行职责。

2.乙方权利和义务：乙方应尽责履行物业管理服务，提供优质的服务