云南 土地流转合同7篇.docx

云南土地流转合同7篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：_________________________

住址：_____________________________

联系方式：___________________________

乙方（受让方）：____________________

营业执照号码：_______________________

企业注册地址：_______________________

联系方式：___________________________

鉴于甲方愿意将其在云南省所拥有的土地进行流转，乙方有意受让该土地进行农业或其他合法经营，双方本着平等、自愿、互利的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、流转土地基本情况及用途

甲方同意将其位于云南省____________市/县______乡/镇的_____亩土地的使用权流转给乙方。土地性质为____。土地用途限于农业生产及符合国家政策的经营项目。具体位置和面积详见附件的土地位置图和平面布置图。

二、流转期限

流转期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、流转费用及支付方式

土地流转费用每年______元/亩，支付方式为_____年一付/半年一付等，支付时间为每年/每半年具体日期前支付完毕。除此之外，乙方还承担该土地的_____费用支出等。如乙方逾期支付流转费用，应按逾期未付款额的百分之___向甲方支付违约金。若违约超过一定期限（具体天数），甲方有权收回土地使用权。

四、甲方的权利和义务

（一）甲方的权利：按时获得土地流转费用；监督乙方合理使用土地并制止非法使用。

（二）甲方的义务：保证所提供的流转土地权属无争议，无任何抵押和纠纷；协助乙方处理周边村民关系等。

五、乙方的权利和义务

（一）乙方的权利：依法享有该流转土地的使用权、收益权及自主经营权；因国家建设需要征用或收回时，有权获得相应补偿。

（二）乙方的义务：按期支付土地流转费用；依法合理利用和保护土地，维持土地的持续生产能力。未经甲方同意，不得擅自改变土地的用途等约定用途和状态。禁止擅自开垦荒芜等未经批准的使用行为。遵守国家法律法规和政策规定，不得从事违法活动或损害公共利益的活动。遵守当地村规民约和社会公德等良好行为准则。按时缴纳税费和其他应缴费用等义务。流转期满后应按照约定的时间和条件返还土地并保证土地基本状况不受破坏或改变等良好状态等义务。如遇政府征收征用的情况时应按国家和当地政府的有关政策执行相关补偿和安排等措施以确保甲方的权益得到合理补偿或安置等内容作为合同条款加以明确规定避免未来可能的纠纷或争议。

篇2

甲方（出让方）：_________

身份证号码/组织编号：_________

乙方（受让方）：_________

身份证号码/组织编号：_________

鉴于甲方愿意将其拥有的位于云南省的农村土地流转给乙方，用于农业生产经营活动，根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议条款：

一、土地流转的标的

1.1甲方同意将其拥有的位于云南省_________市/县_________乡（镇）_________村_________组的土地（以下简称“流转土地”）的使用权流转给乙方。流转土地的具体位置、面积、形状等详见本合同附件的土地权属证明文件。

二、土地流转期限

2.1土地流转期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。流转期满后，乙方应将流转土地的使用权归还甲方。

三、土地流转费用及支付方式

3.1土地流转费用由乙方按照约定支付甲方。支付方式按照________（如年度支付、一次性支付等）执行。流转费用包括________等，总额为人民币_________元。乙方应按时足额支付费用，如逾期支付应按照未支付金额的百分之____支付滞纳金。

四、双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照约定收取土地流转费用；

（2）甲方有权监督乙方在流转土地上进行的农业生产经营活动，确保符合国家法律法规和政策规定；

（3）甲方有义务向乙方提供流转土地的相关资料，并保证其真实性；

（4）甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。