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小区业委会自治合同模板6篇

篇1

甲方（物业管理公司）：_________

乙方（小区业委会）：_________

根据《物业管理条例》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就小区业委会自治管理相关事宜达成如下协议：

一、合同双方

1.甲方为物业管理公司，具有独立的法人资格，负责小区的日常物业管理服务。

2.乙方为小区业委会，由小区业主共同选举产生，代表业主行使自治权利。

二、合同宗旨

1.甲方和乙方本着“合作、协商、服务、共赢”的原则，共同推进小区业委会自治管理。

2.乙方在甲方的协助下，依法行使自治权利，共同维护小区秩序，提升小区管理水平。

三、合同范围

1.甲方负责小区的日常物业管理服务，包括但不限于绿化养护、环境卫生、秩序维护等。

2.乙方负责小区内的自治管理，包括但不限于制定管理规则、监督物业管理、调解业主纠纷等。

3.甲方和乙方共同负责小区内的公共安全管理工作。

四、合同期限

1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为_____年。

2.合同期满后，双方可协商续签或重新签订新的合同。

五、权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付物业管理费用。

2.甲方有权要求乙方协助其进行物业管理，包括但不限于提供必要的管理资料、协助处理管理事项等。

3.甲方应当履行合同约定，提供优质的物业管理服务。

4.甲方应当接受乙方的监督，并听取乙方的意见和建议。

5.甲方应当协助乙方进行公共安全管理工作。

6.甲方应当为乙方提供必要的管理支持和技术支持。

7.甲方应当确保物业管理费用的合理使用和有效管理。

8.甲方应当为乙方提供必要的培训和支持，提升乙方的自治管理水平。

9.甲方应当遵守法律法规和合同约定，不得擅自改变物业管理服务内容、降低服务质量或者增加收费项目。

10.甲方应当确保物业管理区域内的环境卫生和绿化养护达到合同约定标准。

11.甲方应当协助乙方处理业主的投诉和纠纷，维护物业管理区域的和谐稳定。

12.甲方应当为乙方提供必要的管理资料和档案，方便乙方进行自治管理。

13.甲方应当确保物业管理区域内的公共设施设备完好有效运行，并及时进行维护修理。

14.甲方应当为乙方提供必要的技术支持和帮助，确保乙方能够顺利开展自治管理工作。

15.甲方应当严格遵守法律法规和合同约定，不得擅自挪用、侵占或者损坏物业管理区域内的共有财产和设施设备。

16.甲方应当为乙方提供必要的管理建议和指导，帮助乙方提高自治管理水平。

17.甲方应当确保物业管理区域内的消防安全工作得到有效落实。

18.甲方应当为乙方提供必要的管理支持和帮助，确保乙方能够顺利完成各项自治管理工作任务。

19.甲方应当严格遵守法律法规和合同约定，不得擅自泄露业主的个人信息和隐私。

20.甲方应当为乙方提供必要的管理咨询和支持服务。

21.甲方应当确保物业管理区域内的收费管理工作规范有序进行。

22.甲方应当为乙方提供必要的管理建议和意见反馈机制。

23.甲方应当确保物业管理区域内的公共收益合理使用和分配。

24.甲方应当为乙方提供必要的管理支持和帮助，确保乙方能够高效地完成各项自治管理工作任务。

25.甲方应当严格遵守法律法规和合同约定，不得擅自改变物业管理区域内的共有财产和设施设备用途或者毁损、灭失共有财产和设施设备。

篇2

甲方：XX市XX小区业主委员会

乙方：XX市XX小区物业服务企业

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，就XX小区的自治管理事宜达成如下协议：

一、服务内容与标准

1.乙方应按照《物业服务合同》的约定，提供专业的物业服务，包括但不限于房屋维修、设备维护、环境卫生、安全管理等。

2.乙方应确保XX小区的公共设施设备正常运行，提供24小时的保安服务，确保小区的安全。

3.乙方应定期对小区的公共区域进行清洁，保持环境卫生整洁。

4.乙方应按照《物业服务合同》的约定，及时处理业主的报修和投诉，并提供相应的维修服务。

二、甲方的权利与义务

1.甲方有权对乙方的服务质量和效果进行监督，提出合理的意见和建议。

2.甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的支持和协助，确保乙方能够顺利开展工作。

3.甲方应按时支