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二零二四年度地下室小平方房屋租赁合同（含维修责任）

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.交付与接收

6.1房屋交付

6.2装修验收

6.3房屋接收

7.使用范围与限制

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3违规使用责任

8.维修责任

8.1出租方维修责任

8.2承租方维修责任

8.3维修费用承担

9.保险

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险费用

9.4保险理赔

10.损坏赔偿

10.1损坏赔偿标准

10.2损坏赔偿流程

10.3损坏赔偿金额

11.不可抗力

11.1不可抗力事件定义

11.2不可抗力事件处理

11.3不可抗力事件证明

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同终止条件

12.4合同终止程序

13.违约责任

13.1违约行为定义

13.2违约责任承担

13.3违约责任计算

14.合同争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决费用

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方地址：____________________

1.1.3出租方联系人：___________________

1.1.4出租方联系电话：_________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方地址：____________________

1.2.3承租方联系人：___________________

1.2.4承租方联系电话：_________________

第二条租赁房屋基本情况

2.1房屋地址：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋装修情况：__________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：________________

3.2租赁终止日期：________________

3.3租赁期限变更：________________

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：____________________元/月

4.2租金支付方式：__________________

4.3逾期支付处理：__________________

第五条租金调整

5.1调整条件：____________________

5.2调整方式：____________________

5.3调整通知：____________________

第六条交付与接收

6.1房屋交付：____________________

6.2装修验收：____________________

6.3房屋接收：____________________

第七条使用范围与限制

7.1使用范围：____________________

7.2使用限制：____________________

7.3违规使用责任：__________________

第八条维修责任

8.1出租方维修责任

8.1.1出租方负责房屋主体结构、承重墙、屋顶、楼板、门窗等的维修和更换。

8.1.2出租方负责房屋公共设施的维修，如电梯、楼梯、消防设施等。

8.2承租方维修责任

8.2.1承租方负责房屋内部设施的维修，如水电、燃气、空调、热水器等。

8.2.2承租方负责对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构或进行装修。

8.3维修费用承担

8.3.1出租方负责因房屋主体结构、公共设施等引起的维修费用。

8.3.2承租方负责因自身原因造成的维修费用。

第九条保险

9.1保险种类

9.1.1房屋财产保险：____________________

9.1.2承租人意外伤害保险：________________

9.2保险金额

9.2.1房屋财产保险金额：________________

9.2.2承租人意外伤害保险金额：________________

9.3保险费用