如何写小产权房屋买卖合同范本7篇.docx

如何写小产权房屋买卖合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售其名下小产权房屋给乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋产权类型：小产权房

4.房屋所有权证编号：__________

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方协商确定房屋总价为人民币__________元（大写：__________元整）。乙方于签订合同当日一次性支付甲方。

3.甲方应在收到乙方支付的房款后，立即将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。

4.甲方保证所售房屋没有任何形式的抵押、查封等权利限制，否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

5.乙方购买房屋后，如需办理房屋所有权证等相关手续，甲方应积极配合，提供相关证明材料。

三、违约责任

1.甲方如违反本合同规定，拒绝交付房屋或拒绝协助乙方办理相关手续，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的一切损失。

2.乙方如违反本合同规定，拒绝支付房款或拒绝办理入住手续，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的一切损失。

四、争议解决条款

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。

2.协商不成的，双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院进行诉讼。

五、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：__________（签字/盖章）

日期：__________年__________月__________日

乙方（买方）：__________（签字/盖章）

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其名下小产权房屋给乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于______市______区（县）______街道（乡镇）______村（社区）______组（楼），具体地址以房产证为准。

2.房屋类型为小产权房屋，建筑面积______平方米，套内面积______平方米，产权年限______年。

3.房屋用途为______，乙方购买后不得擅自改变用途。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方需在合同签订之日起______个工作日内，通过银行转账方式支付房屋总价款到甲方指定账户。甲方在收到全款后，应立即向乙方提供收款证明。

三、交付及过户

1.甲方在收到乙方全款后，应在______个工作日内将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关物业交割手续。

2.甲方需协助乙方办理小产权房屋的过户手续，确保乙方能够顺利接管房屋。具体过户时间以当地不动产登记部门的工作安排为准。

四、违约责任及赔偿

1.甲方若违反合同约定，未能按时交付房屋或未能协助乙方完成过户手续，需向乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。同时，甲方应继续履行合同义务，完成交付和过户工作。

2.乙方若违反合同约定，未能按时支付房款或未能按时办理过户手续，需向甲方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。同时，乙方应继续履行合同义务，完成支付和过户工作。

3.如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权证书，甲方需向乙方赔偿全部已付房款及相应的利息损失。

五、其他约定事项

1.甲乙双方同意，在合同履行过程中产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。