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2024，房屋租赁法律咨询及风险防范合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本情况

1.2租赁双方身份信息

2.租赁期限与起止日期

2.1租赁期限约定

2.2租赁合同生效日期

2.3租赁合同终止日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

3.4违约金条款

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用规则

4.2房屋维护责任

4.3设备使用与维修

5.物业管理费及其他费用

5.1物业管理费

5.2其他相关费用

5.3费用支付方式

6.房屋转让及转租

6.1房屋转让条件

6.2房屋转租条件

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任及赔偿

8.法律咨询及风险防范

8.1法律咨询内容

8.2风险防范措施

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同附件

10.1房屋租赁清单

10.2其他相关文件

11.合同签署及生效

11.1合同签署日期

11.2合同生效条件

12.合同变更及补充

12.1变更程序

12.2补充条款

13.合同解除程序

13.1解除通知

13.2解除确认

14.其他约定事项

14.1违约金计算标准

14.2合同份数及效力

14.3合同履行地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本情况

1.1.1房屋地址：_______

1.1.2房屋面积：_______平方米

1.1.3房屋结构：_______

1.1.4房屋装修情况：_______

1.1.5房屋权属证明：_______

1.2租赁双方身份信息

1.2.1出租方（甲方）姓名/名称：_______

1.2.2出租方（甲方）身份证号码/营业执照号码：_______

1.2.3承租方（乙方）姓名/名称：_______

1.2.4承租方（乙方）身份证号码：_______

2.租赁期限与起止日期

2.1租赁期限约定

2.1.1租赁期限：_______年

2.1.2租赁起始日期：_______年_______月_______日

2.1.3租赁终止日期：_______年_______月_______日

2.2租赁合同生效日期

2.2.1合同生效日期：_______年_______月_______日

2.3租赁合同终止日期

2.3.1合同终止日期：_______年_______月_______日

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1每月租金：_______元

3.2租金支付时间

3.2.1每月租金支付日：_______日

3.3租金支付方式

3.3.1支付方式：银行转账、现金支付等

3.4违约金条款

3.4.1逾期支付租金的违约金：_______%

3.4.2甲方提前收回房屋的违约金：_______%

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用规则

4.1.1乙方应按照房屋原状使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.1.2乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人利益。

4.2房屋维护责任

4.2.1房屋日常维护及维修责任由乙方承担。

4.2.2房屋重大维修责任由甲方承担。

4.3设备使用与维修

4.3.1房屋内设备的使用及维修责任按设备性质由甲方或乙方承担。

5.物业管理费及其他费用

5.1物业管理费

5.1.1物业管理费：_______元/月

5.1.2支付方式：与租金支付方式相同。

5.2其他相关费用

5.2.1乙方应承担的水电费、煤气费等日常费用。

5.3费用支付方式

5.3.1费用支付方式：与租金支付方式相同。

6.房屋转让及转租

6.1房屋转让条件

6.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转让给他人。

6.1.2甲方有权