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车位使用权买卖合同（2024年）

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1车位

1.2使用权

1.3买卖

1.4合同

2.车位位置与数量

2.1车位位置

2.2车位数量

3.使用权买卖范围

3.1使用权内容

3.2使用权期限

3.3使用权转让

4.买卖价格与支付方式

4.1购买价格

4.2支付方式

4.3支付时间

5.交付与验收

5.1交付时间

5.2交付方式

5.3验收标准

6.权利与义务

6.1卖方权利与义务

6.2买方权利与义务

7.合同的变更与终止

7.1变更条件

7.2终止条件

7.3终止后的处理

8.违约责任

8.1卖方违约

8.2买方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.法律适用

10.1适用法律

10.2法律解释

11.其他条款

11.1车位使用规定

11.2维护费用

11.3保险责任

12.合同的生效与终止日期

12.1生效日期

12.2终止日期

13.签字盖章

13.1卖方签字

13.2买方签字

13.3第三方见证人签字

14.附件

14.1车位使用权证明

14.2买卖双方身份证明

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1车位：指位于【地址】的地下停车场内，编号为【编号】的停车位。

1.2使用权：指买方根据本合同约定，享有使用车位的权利。

1.3买卖：指卖方将车位的使用权转让给买方的行为。

第二条车位位置与数量

2.1车位位置：车位位于【地址】的地下停车场内，具体位置详见附件一。

2.2车位数量：本合同买卖的车位共计【数量】个。

第三条使用权买卖范围

3.1使用权内容：买方在本合同约定的期限内，享有使用车位的权利。

3.2使用权期限：本合同约定的使用权期限为【期限】年，自【起始日期】至【终止日期】。

3.3使用权转让：买方在合同期限内，如需转让使用权，应提前【提前通知期限】天通知卖方，并经卖方同意后办理转让手续。

第四条买卖价格与支付方式

4.1购买价格：本合同车位的购买价格为人民币【价格】元整。

4.2支付方式：买方应以现金、转账等方式向卖方支付上述购买价格。

4.3支付时间：买方应在本合同签订之日起【支付时间】内完成支付。

第五条交付与验收

5.1交付时间：本合同车位交付时间为【交付时间】。

5.2交付方式：卖方将车位的钥匙及使用权证明交付给买方。

5.3验收标准：车位的交付应以实际现状为准，买方应对车位的状况进行验收，并在验收单上签字确认。

第六条权利与义务

6.1卖方权利与义务：

1)保证车位的权属清晰，无任何权利纠纷；

2)按照约定时间交付车位及使用权证明；

3)在合同期限内，不得干涉买方对车位的正常使用。

6.2买方权利与义务：

1)按照约定时间支付购买价格；

2)按照约定使用车位，不得将车位转租、转借给他人；

3)维护车位的整洁，遵守停车场内的各项管理规定。

第八条违约责任

8.1卖方违约：

1)若卖方未能按照本合同约定交付车位或使用权证明，应向买方支付违约金，违约金为购买价格的【违约金比例】%；

2)若卖方未能按照本合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。

8.2买方违约：

1)若买方未能按照本合同约定支付购买价格，应向卖方支付违约金，违约金为购买价格的【违约金比例】%；

2)若买方未能按照本合同约定使用车位或违反停车场内的管理规定，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商解决。

9.2调解解决：若协商不成，双方可向所在地的消费者协会或相关部门申请调解。

9.3法律途径：若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条法律适用

10.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2法律解释：本合同中的名词、术语、条款等内容的解释，应按照中华人民共和国法律的有关规定进行。

第十一条其他条款

11.1车位使用规定：买方在使用车位时，应遵守停车场内的各项管理规定，维护车位的正常使用秩序。

11.2维护费用：车位的维护、维修等费用由买方承担。

11.3保险责任：买方应自行办理车位保险，并承担保险责任。

第十二条合同的生效与终止日期

12.1生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2终止日期：本合同约定的使用权期限届满，或双方另有约定时终止。

第十三条签字盖章

13.1卖方签字：

【卖方签字】

日期：【签字日期】

13.2买方签字：

【买方签字】