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2024，家居温馨日常租住服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

4.房屋押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋使用规定

5.1房屋用途

5.2房屋维护

5.3房屋设施使用

6.家居温馨日常服务内容

6.1服务项目

6.2服务标准

6.3服务费用

7.服务时间安排

7.1服务时间

7.2服务频率

7.3服务预约方式

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.解除合同条件

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2法律适用

12.3合同附件

13.合同签署及生效日期

14.合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号码：11010119900101

1.1.3联系电话1.1.4地址：北京市朝阳区某小区某号楼某单元某室

1.2承租方信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号码1.2.3联系电话1.2.4地址：北京市海淀区某小区某号楼某单元某室

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：北京市丰台区某小区某号楼某单元某室

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋装修：精装修

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止，共计2年

3.2租金金额：每月人民币10,000元

3.3租金支付方式：每月租金于每月5日前通过银行转账支付至出租方指定账户

4.房屋押金

4.1押金金额：人民币10,000元

4.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费、无租赁方违约行为

4.3押金退还方式：租赁期满后，出租方应在15日内退还押金至承租方指定账户

5.房屋使用规定

5.1房屋用途：仅用于居住，不得从事商业活动

5.2房屋维护：租赁期间，房屋的日常维护由出租方负责，大修费用由双方协商解决

5.3房屋设施使用：房屋内设施仅限于居住使用，不得私自拆除、改动或损坏

6.家居温馨日常服务内容

6.1服务项目：定期保洁、维修服务、家政服务等

6.2服务标准：按照国家相关标准和行业规范执行

6.3服务费用：服务费用按实际发生计算，由承租方支付

7.服务时间安排

7.1服务时间：每周一至周日，每天8:00至18:00

7.2服务频率：每周一次

7.3服务预约方式：承租方需提前2天通过电话或短信方式预约服务

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1若出租方未按约定时间提供房屋，每延迟一天，应向承租方支付相当于一天租金的违约金。

8.1.2若出租方未履行房屋维护义务，导致房屋损坏，应承担维修责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。

8.2承租方违约责任

8.2.1若承租方未按约定支付租金，每逾期一天，应向出租方支付相当于一天租金的滞纳金。

8.2.2若承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。

9.解除合同条件

9.1合同解除条件

9.1.1双方协商一致，可以解除合同。

9.1.2出租方在提供房屋时存在欺诈行为，承租方有权解除合同。

9.1.3承租方严重违约，出租方有权解除合同。

9.2合同解除程序

9.2.1双方协商解除合同时，应书面通知对方。

9.2.2解除合同后，双方应按照约定办理房屋移交手续。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.1.1双方应友好协商解决争议。

10.1.2协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

10.2.1争议解决机构为北京市仲裁委员会。

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.1.1双方在本合同上签字或盖章。

11.1.2合同经出租方房产管理部门备案。

11.2合同终止条件

11.2.1租赁期限届满。

11.2.2合同解除。

11.2.3其他法定或约定终止合同的情形。

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。

12.1.2