房屋抵押合同协议书范本6篇.docx

房屋抵押合同协议书范本6篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：XXX，地址：XXX，联系电话：XXX。

抵押权人（乙方）：

名称：XXX，地址：XXX，联系电话：XXX。

鉴于甲方拥有一栋位于XXX的房屋，房屋所有权证编号为：XXX，建筑面积为：XXX平方米。甲方为了获得资金支持，愿将上述房屋抵押给乙方。乙方同意接受该房屋的抵押。为此，双方达成以下协议：

一、抵押物

1.甲方将其所有的位于XXX的房屋抵押给乙方，作为履行债务的担保。

2.抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属等详见抵押物清单。

3.甲方保证对抵押物享有合法的所有权和处分权，并已征得其他共有人的同意。

二、抵押担保的债权

1.抵押担保的债权为甲方所欠乙方的款项，包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金等。

2.抵押担保的债权数额以乙方实际向甲方提供的贷款金额为准。

三、抵押期限

1.抵押期限为自本协议生效之日起至甲方还清全部款项之日止。

2.在抵押期限内，甲方不得擅自处分抵押物，包括但不限于转让、出租、赠与等。

四、抵押物的保管与使用

1.甲方应将抵押物交由乙方保管或使用。乙方应妥善保管抵押物，并不得擅自使用或损坏抵押物。

2.甲方同意乙方在不影响房屋结构和使用功能的情况下，对抵押物进行必要的维护和保养。

五、抵押物的处置

1.在甲方还清全部款项后，乙方应及时返还抵押物给甲方。

2.如果甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。处置方式包括但不限于拍卖、变卖等。

六、违约责任

1.甲方如未能按时还款或违反本协议的其他约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未能妥善保管抵押物或违反本协议的其他约定，也应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因生产经营需要，以自有房屋作为抵押向乙方申请借款，经与乙方协商，特订立本合同，并共同遵守。

一、借款条款

1.借款金额：甲方向乙方借款人民币（大写）XXX元。

2.借款期限：借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：借款利率为年利率XX%，利息按季结算，乙方向甲方收取利息的日期为每季度的第XX个月XX日。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方以其所有的位于XXXX的房屋作为抵押，房屋面积为XX平方米，产权证号为XX。

2.抵押期限：抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物评估价值：经甲乙双方协商，抵押物评估价值为人民币（大写）XXX元。

4.抵押物保险：甲方须在乙方指定的保险公司为抵押物购买保险，保险金额为人民币（大写）XXX元，保险期限与抵押期限一致。

5.抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租、变卖或毁损，如有违反，乙方有权要求甲方立即返还借款本息及支付违约金。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按季度向乙方支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。

2.还款日期：甲方向乙方支付利息的日期为每季度的第XX个月XX日，偿还本金的日期为XXXX年XX月XX日。

四、违约责任

1.甲方如逾期还款或未按规定支付利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息及支付违约金。

2.甲方如擅自转让、出租、变卖或毁损抵押物，乙方有权要求甲方立即返还借款本息及支付违约金。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向乙方所在地法院提起诉讼。

甲方（签字）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX年