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二零二四年度土地承包经营权投资信托合同范本

本合同目录一览

第一条信托目的与范围

1.1信托目的

1.2信托范围

第二条信托财产

2.1信托财产的构成

2.2信托财产的来源

第三条信托设立

3.1信托设立的方式

3.2信托设立的时间

第四条信托管理

4.1信托管理机构的设立

4.2信托管理机构的职责

第五条信托受益人

5.1信托受益人的确定

5.2信托受益人的权益

第六条信托期限

6.1信托期限的确定

6.2信托期限的延长或缩短

第七条信托财产的管理与运用

7.1信托财产的管理

7.2信托财产的运用

第八条信托收益的分配

8.1信托收益的分配方式

8.2信托收益的分配时间

第九条信托终止

9.1信托终止的条件

9.2信托终止的程序

第十条信托纠纷的处理

10.1信托纠纷的处理方式

10.2信托纠纷的处理机构

第十一条违约责任

11.1违约责任的承担

11.2违约责任的赔偿

第十二条争议解决

12.1争议解决的方式

12.2争议解决的机构

第十三条合同的生效与变更

13.1合同的生效条件

13.2合同的变更程序

第十四条合同的解除与终止

14.1合同的解除条件

14.2合同的终止程序

第一部分：合同如下：

第一条信托目的与范围

1.1信托目的

本信托旨在通过集合投资者的资金，实现对特定土地承包经营权的投资，提高土地资源利用效率，实现土地承包经营权的保值增值，同时为投资者提供稳定、可预期的投资回报。

1.2信托范围

本信托范围包括但不限于：

1.2.1土地承包经营权的投资、转让、租赁、管理等活动；

1.2.2土地承包经营权相关的配套设施建设、农业项目开发等；

1.2.3土地承包经营权的收益分配、风险控制等。

第二条信托财产

2.1信托财产的构成

信托财产包括但不限于：

2.1.1投资者缴纳的信托资金；

2.1.2信托财产的投资收益；

2.1.3土地承包经营权的收益；

2.1.4信托财产的增值部分。

2.2信托财产的来源

信托财产的来源包括但不限于：

2.2.1投资者直接缴纳；

2.2.2土地承包经营权的收益；

2.2.3信托财产的投资收益；

2.2.4其他合法途径。

第三条信托设立

3.1信托设立的方式

本信托采用设立信托合同的方式，由信托管理人代表全体投资者设立。

3.2信托设立的时间

本信托合同自全体投资者签署之日起成立。

第四条信托管理

4.1信托管理机构的设立

信托管理机构由信托管理人和其他信托管理人指定的管理人员组成。

4.2信托管理机构的职责

信托管理机构的职责包括但不限于：

4.2.1负责信托财产的管理与运用；

4.2.2制定并执行信托管理计划；

4.2.3维护信托财产的安全与增值；

4.2.4定期向投资者报告信托财产状况。

第五条信托受益人

5.1信托受益人的确定

信托受益人为全体投资者，受益权按照投资者出资比例分配。

5.2信托受益人的权益

信托受益人的权益包括但不限于：

5.2.1参与信托财产的投资决策；

5.2.2享有信托财产的收益分配；

5.2.3参与信托事务的监督与建议。

第六条信托期限

6.1信托期限的确定

本信托期限为三年，自信托合同成立之日起计算。

6.2信托期限的延长或缩短

信托期限的延长或缩短需经全体投资者同意，并书面修改本信托合同。

第七条信托财产的管理与运用

7.1信托财产的管理

信托管理机构负责信托财产的日常管理与运用，确保信托财产的安全与增值。

7.2信托财产的运用

信托财产的运用包括但不限于：

7.2.1用于购买土地承包经营权；

7.2.2用于土地的改良与开发；

7.2.3用于农业项目的投资与经营；

7.2.4用于信托财产的保值增值。

第八条信托收益的分配

8.1信托收益的分配方式

8.1.1年度收益分配：每年末，根据信托财产的实际收益情况，按照投资者出资比例进行年度收益分配；

8.1.2期末收益分配：信托期限届满时，根据信托财产的最终收益情况，按照投资者出资比例进行期末收益分配。

8.2信托收益的分配时间

年度收益分配应在每个会计年度结束后一个月内完成。期末收益分配应在信托期限届满后的一个月内完成。

第九条信托终止

9.1信托终止的条件

信托终止的条件包括但不限于：

9.1.1信托期限届满；

9.1.2信托目的实现；

9.1.3投资者全部或部分退出；

9.1.4信托财产被依法没收；

9.1.5信托合同约定的其他终止条件。

9.2信托终止的程序

信托终止的程序包括但不限于：

9.2.1信托管理机构应提前三个月向投资者通知信托终止的事宜；

9.2.2信托管理机构应组织清算组，对信托财产进行清