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民用房租房合同协议8篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方民用房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁房屋

甲方将其合法拥有的民用房出租给乙方使用。房屋的具体地址、面积、格局等详见本合同附件《房屋租赁合同附图及说明》。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方如需续租，应提前XX个月进行沟通并协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金金额：乙方应按照合同规定向甲方支付租金，年租金总额为人民币______元。

2.支付方式：租金每____（月/季度/半年）支付一次，乙方应在每个支付周期的起始日将租金存入甲方指定的银行账户。

3.税费：乙方承担租赁期间产生的水电费、物业管理费等相关费用。甲方需提供相关发票或收据作为凭证。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方应保证房屋及其附属设施的正常使用，如出现故障或损坏，甲方应及时维修。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金______元给甲方。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、合同解除与终止

1.若乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同。

2.若甲方未履行维修义务，乙方有权要求解除合同。

3.合同期满或双方协商一致，可提前终止本合同。

4.双方任何一方因不可抗力原因需提前解除合同的，应提前通知对方。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。

2.乙方如有擅自转租、改变房屋结构或用途等行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

八、争议解决

因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件：房屋租赁合同附图及说明（略）

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方民用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.甲方同意将其拥有的民用房出租给乙方使用。

2.房屋具体地址为：____________________（详细地址）。

3.房屋结构及面积：房屋为____室____厅结构，面积约为____平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金给甲方。租金为每月人民币____元整。

2.乙方应在每月的第一天支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需支付违约金为月租金的____%。

3.乙方在租赁期间需承担水、电、煤气、物业管理等费用。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构及用途。

2.乙方不得将房屋转租、转借或用于非法活动。

3.乙方在租赁期间需保持房屋整洁，不得损坏房屋设施。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方在租赁期满后，应将房屋恢复原状并交还甲方。

五、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方违反房屋使用及管理规定，甲方有权要求乙方整改。如乙方拒不整改，甲方有权解除租赁合同