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二零二四年度企业总部基地场地租赁合同补充协议范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁场地及设施

2.1场地描述

2.2设施描述

2.3租赁期限

2.4租赁费用

2.5支付方式

3.租赁条件

3.1使用范围

3.2限制条件

3.3保养和维护

3.4保险

4.租赁费用调整

4.1调整原因

4.2调整方式

4.3通知期限

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金退还

5.3逾期缴纳

6.修缮和改造

6.1修缮责任

6.2改造责任

6.3改造费用

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决期限

8.3争议解决费用

9.法律适用和管辖

9.1法律适用

9.2管辖法院

10.通知和送达

10.1通知方式

10.2送达方式

10.3送达地址

11.附件

11.1附件一：租赁场地平面图

11.2附件二：租赁设施清单

11.3附件三：其他相关文件

12.其他约定

12.1其他条款

12.2特别约定

13.合同生效和解除

13.1合同生效

13.2合同解除

14.其他

14.1不可抗力

14.2合同变更

14.3合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《二零二四年度企业总部基地场地租赁合同补充协议》。

1.1.2“甲方”指出租方，即企业总部基地的所有权人。

1.1.3“乙方”指承租方，即租赁场地及设施的企业或个人。

1.1.4“租赁场地”指甲方提供的可用于租赁的场地。

1.1.5“租赁设施”指甲方提供的与租赁场地相关的设施。

1.1.6“租赁期限”指本合同约定的乙方使用租赁场地及设施的时间范围。

1.1.7“租赁费用”指乙方根据本合同约定支付给甲方的费用。

1.1.8“保证金”指乙方为保障合同履行而向甲方支付的一定金额。

1.2解释

1.2.1本合同中的“本”、“甲”、“乙”、“租赁场地”、“租赁设施”、“租赁期限”、“租赁费用”等词语，除非上下文另有要求，均应按照其定义进行解释。

2.租赁场地及设施

2.1场地描述

2.1.1租赁场地位于甲方指定的地址，具体位置和面积详见附件一。

2.1.2租赁场地包括但不限于办公区域、会议室、休息区等。

2.2设施描述

2.2.1租赁设施包括但不限于办公桌椅、空调、照明设备等。

2.2.2甲方应确保租赁设施符合安全标准，并在乙方租赁期间保持良好状态。

2.3租赁期限

2.3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.4租赁费用

2.4.1租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.4.2租赁费用应于每月的____日前支付。

2.4.3乙方应按照约定的时间、金额和方式支付租赁费用。

2.5支付方式

2.5.1乙方应通过银行转账方式支付租赁费用。

3.租赁条件

3.1使用范围

3.1.1乙方仅可在租赁场地及设施内进行与其经营范围相关的活动。

3.1.2乙方不得将租赁场地及设施用于非法或危害公共安全的活动。

3.2限制条件

3.2.1乙方不得擅自改变租赁场地及设施的结构和用途。

3.2.2乙方不得擅自将租赁场地及设施转租、转借或抵押给第三方。

3.3保养和维护

3.3.1乙方应妥善保养和维护租赁场地及设施，确保其处于良好状态。

3.3.2乙方应承担因使用不当造成的设施损坏和维修费用。

3.4保险

3.4.1乙方应自行投保相关保险，包括但不限于财产险和责任险。

4.租赁费用调整

4.1调整原因

4.1.1因政府政策调整、市场行情变化等原因，甲方有权调整租赁费用。

4.2调整方式

4.2.1甲方应在调整前____个工作日通知乙方。

4.2.2调整后的租赁费用自通知之日起生效。

4.3通知期限

4.3.1甲方应在调整前至少提前____个月通知乙方。

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.1.1乙方应在签订本合同后____个工作日内向甲方支付保证金人民币____元。

5.2保证金退还

5.2.1乙方在合同履行完毕且无违约行为的情况下，甲方应在合同解除后____个工作日内退还保证金。

5.3逾期缴纳

5.3.1乙方逾期缴纳保证金，应按每日千分之五支付滞纳金。

6.修缮和改造

6.1修缮责任

6.1.1乙方负责租赁场地及设施的日常修缮和保养。

6.2改造责任

6.2.1未经甲方同意，乙方不得对租赁场地及设施进行改造。

6.2.2乙方如需改造，应提前____个工作日向甲方提出申请，并承担