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小产权房租赁合同合法5篇

篇1

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有使用权的小产权房租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期为[租赁期限]年，自[起始日期]至[终止日期]。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币[年租金金额]元。

2.支付方式：乙方应于每年[支付时间]前向甲方支付当年租金。

四、押金及保证金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。若乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后退还乙方押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守物业管理规定。

3.甲方应保证房屋及其设施的安全使用，并负责对房屋进行维护、维修。

六、违约责任

1.乙方如未按规定支付租金、押金等费用，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋及其设施等行为，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按规定履行维修、维护等义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.租赁期内，双方均不得擅自解除租赁合同。如需提前解除，应协商一致并签订书面协议。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。如有拖欠费用或损坏房屋及其设施等行为，应承担相应的赔偿责任。

八、其他约定事项

1.双方应遵守国家法律法规和相关政策规定，确保租赁活动的合法性。

2.双方应对租赁过程中的问题进行友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

日期：[合同签订日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法产权的小产权房租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该小产权房位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，具有[房屋配套设施]。

二、租赁期限

租赁期为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应自租赁开始日起，每[支付周期]向甲方支付一次租金，每次支付金额为[每次支付金额]元。具体支付时间为每[支付具体日期]。

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。

2.保证金：乙方还需向甲方支付保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。保证金用于保证乙方在租赁期间能够按时支付租金和其他费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当所造成的损失。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、合理使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金、押金、保证金等费用，需向甲方支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。同时，甲方有权解除租赁合同，收回房屋。

2.乙方在租赁期间如损坏房屋设施或结构，需承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按时交付房屋或未履行维修义务，需向乙方支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。同时，乙方有权解除租赁合同。

七、合同解除与终