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二零二四年度单间出租房租赁合同（含物业服务）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

4.4逾期支付及违约金

5.物业服务

5.1物业服务内容

5.2物业服务费用

5.3物业服务费用支付方式

6.房屋维修及保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3紧急维修处理

7.使用限制

7.1房屋用途

7.2房屋装修

7.3租客人数限制

8.租赁合同变更及解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3合同终止

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

10.3违约金及赔偿

11.其他约定

11.1合同生效

11.2合同附件

11.3合同份数

12.合同签订日期

13.合同生效日期

14.合同签署人

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：____________________

出租方地址：____________________

出租方法定代表人：________________

出租方联系电话：__________________

1.2承租方基本信息

承租方名称：____________________

承租方地址：____________________

承租方法定代表人：________________

承租方联系电话：__________________

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋设施：____________________、____________________、____________________等

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：____________________

3.2租赁结束日期：____________________

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____________________元整。

4.2租金支付方式：每月租金于每月的____________________日前支付至出租方指定账户。

4.3支付时间：租赁期限内，每月租金支付时间为____________________。

4.4逾期支付及违约金：如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付人民币____________________元的违约金。

5.物业服务

5.1物业服务内容：____________________、____________________、____________________等。

5.2物业服务费用：____________________元/月。

5.3物业服务费用支付方式：每月物业服务费用与租金同时支付。

6.房屋维修及保养

6.1出租方维修责任：房屋及附属设施的正常损耗由出租方负责维修。

6.2承租方维修责任：因承租方使用不当或故意造成的房屋及附属设施损坏，由承租方负责维修或赔偿。

6.3紧急维修处理：如发生紧急维修情况，承租方应立即通知出租方，出租方应及时处理。

7.使用限制

7.1房屋用途：房屋仅用于居住，不得从事经营性活动。

7.2房屋装修：承租方如需对房屋进行装修，应事先征得出租方同意，并签订书面装修协议。

7.3租客人数限制：房屋内居住人数不得超过____________________人。

8.合同变更及解除

8.1合同变更：如因不可抗力或双方协商一致需变更合同内容，双方应签订书面变更协议。

8.2.1承租方未按时支付租金超过两次；

8.2.2承租方违反房屋使用限制；

8.2.3出租方因房屋损坏无法居住；

8.2.4双方协商一致解除合同；

8.3合同终止：合同期满后自动终止，如双方无续租意向，无需签订终止协议。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.3争议解决程序：诉讼