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办公用房出租从事贸易经营合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方办公用房从事贸易经营活动，达成以下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的办公用房位于[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米。

2.乙方承租该办公用房，用于从事贸易经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期为[XXXXX]年，自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止。

2.租赁期满，乙方应将办公用房返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币[XXXXX]万元。

2.乙方应在每年租赁期满前[XX]日内，向甲方支付下一年度的租金。

3.甲方应出具合法有效的发票，并指定以下账户作为租金接收账户：

开户行：[XXXXX]银行

账号：[XXXXXX]

户名：[XXXXXX]

四、物业管理及费用

1.乙方应承担租赁期间发生的物业管理费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等。

2.甲方应协助乙方办理物业管理相关手续，并提供必要的支持和协助。

五、装修及改造

1.乙方可以对办公用房进行装修和改造，但应事先征得甲方的同意。

2.乙方装修和改造的费用由乙方自行承担。

3.租赁期满，乙方应将装修和改造后的办公用房返还给甲方，并恢复原状。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期租金的利息。

3.甲方未按照约定交付办公用房的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同解除和终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。如需解除或终止，应经双方协商一致。

2.租赁期满，本合同自然终止。如乙方需要续租，应提前[XX]日向甲方提出书面申请。

3.本合同解除或终止时，乙方应将办公用房返还给甲方，并恢复原状。如因乙方的违约行为导致合同解除或终止的，乙方应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出租办公用房给乙方从事贸易经营事宜，达成如下协议：

一、出租办公用房的基本信息

甲方出租的办公用房位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。该房屋已具备使用条件，乙方可在此基础上进行装修和装饰。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币XX元整（大写：XX元整）。租金总额为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期满前XX个月向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、用途及经营限制

1.乙方承诺在租赁期内，仅将出租房屋用于贸易经营活动，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方在经营过程中，不得从事违法、违规活动，不得对周边环境造成严重影响。如有违反，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的法律责任。

五、装修及装饰

1.乙方在租赁期内有权对房屋进行装修和装饰，但应事先向甲方提交装修方案，并获得甲方的同意。

2.乙方在装修过程中，应遵守相关法律法规和规定，不得损坏房屋结构和设施。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.租赁期满，乙方应将房屋恢复原状，如未能恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的法律责任。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋用途或从事违法、违规活动的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期满未能将房屋恢复原状的，应承担相应的修复费用。如