上海本地房屋租赁合同书5篇.docx

上海本地房屋租赁合同书5篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.甲方出租的房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

3.甲方出租的房屋内附属设施及物品清单如下：[附属设施及物品清单]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。如需继续租赁，应提前[提前通知天数]天通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]），支付方式为[支付方式]。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

四、押金及其他费用

1.乙方同意向甲方支付押金[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]），用于保证租赁合同的履行。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用后，甲方将押金退还给乙方。

2.乙方应承担租赁期内的水、电、气、物业管理等费用，并按时足额缴纳。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中发现房屋及附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方，并配合甲方进行修理。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

2.乙方如逾期支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

七、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。

2.甲乙任何一方如需提前解除合同，应提前[提前通知天数]天通知对方，并承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方在本合同履行过程中产生的所有单据、凭证等应当妥善保管，以便日后查证。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：2024年5月10日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有坐落于[房屋地址]的房屋，乙方租赁该房屋达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]。

二、租赁期限

租赁期为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，按季支付。乙方应在每个季度的第一天支付下一季度的租金。

2.乙方在签订合同时需缴纳押金人民币[押金金额]元，租赁期满或合同解除后，押金扣除应缴费用后退回乙方。

四、物业管理费及其他费用

1.物业管理费由乙方承担，按建筑面积计算，每平米每月人民币[物业费金额]元。

2.乙方需自行承担租赁期内因使用房屋而产生的电费、水费、煤气费等。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设他物，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋处于良好的使用状态。如有损坏，应及时修复并告知甲方。

六、违约责任

1.甲方未按合同约定交付房屋的，应支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.乙方未按合同约定支付租金的，应支付违约金人民币[违约金金额]元。同时，甲方有权解除租赁合同。

3.租赁期满或合同解除后，乙方逾期返还房屋的，应支付违约金人民币[违约金金额]元/天。

七、争议解决

如双方在履行合同中发生争议，应首先通过友好