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市区房屋抵押借款合同7篇

篇1

本合同用于明确市区房屋抵押借款过程中双方的权利和义务，保障双方的合法权益。

一、合同当事人

甲方（出借人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（借款人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

二、抵押房屋信息

1.房屋地址：[具体房屋地址]

2.房屋面积：[房屋面积]平方米

3.房屋评估价值：[房屋评估价值]元

三、借款信息

1.借款金额：[借款金额]元

2.借款期限：自[借款起始日期]至[借款终止日期]

3.借款利率：年利率[借款利率]%

4.还款方式：按月等额本息还款

四、抵押条款

1.乙方同意将其所有的上述房屋抵押给甲方，作为借款的担保。

2.抵押期限自本合同生效之日起至乙方清偿全部借款本息为止。

3.抵押期间，乙方不得将抵押房屋转让、再次抵押或以其他方式处分。

4.乙方应在签订本合同时，办理抵押登记手续，并将相关证明文件交付甲方保管。

5.若乙方未能按时清偿借款本息，甲方有权依法处置抵押房屋，并优先受偿。

五、保证条款

1.乙方保证所提供的抵押房屋权属清晰，无争议，无其他负担。

2.乙方保证在抵押期间，保持抵押房屋的完好，并承担维修、保养等费用。

3.乙方保证在抵押期间，不影响抵押房屋的正常使用，不改变其用途。

4.乙方保证在抵押期间，积极配合甲方办理与抵押相关的手续，提供必要的协助。

六、违约责任

1.若乙方未能按时清偿借款本息，甲方有权按照合同约定处置抵押房屋，并优先受偿。

2.若乙方在抵押期间擅自转让、再次抵押或以其他方式处分抵押房屋，甲方有权要求乙方立即清偿全部借款本息，并承担相应的违约责任。

3.若乙方在抵押期间未能保持抵押房屋的完好，或未承担维修、保养等费用，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

4.若乙方在抵押期间未能积极配合甲方办理与抵押相关的手续，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

抵押人（甲方）：

抵押权人（乙方）：

甲方因生产、经营等需要，向乙方申请借款。经协商，乙方向甲方发放贷款，为保障乙方的贷款安全，甲方同意将位于市区（县）房产抵押给乙方，作为贷款的担保。为明确双方的权利和义务，双方经协商签订本合同。

一、房产抵押借款内容

1.抵押物名称：位于市区（县）的房产，建筑面积平方米，房屋产权证号。

2.借款金额：元。

3.借款期限：自合同签订之日起至年月日。

4.利率及支付方式：年利率%，按月支付利息。

5.还款方式：到期一次还清本金和利息。

二、房产抵押借款担保

1.甲方保证对抵押物享有合法的所有权和处分权。

2.甲方保证抵押物未被查封、扣押、监管或限制转让。

3.乙方对抵押物享有优先受偿权。

4.甲方应在合同签订后办理抵押物登记手续。

5.甲方应保证抵押物的价值稳定，如抵押物价值减少，应及时通知乙方并采取有效措施进行补充担保。

三、房产抵押借款违约责任

1.甲方如未按照合同约定还款，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未按照合同约定发放贷款，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.甲方如未按照合同约定办理抵押物登记手续，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

4.甲方如未按照合同约定保证抵押物价值稳定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

四、房产抵押借款争议解决

1.因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应友好合作，积极配合，共同处理相关事宜。

3.争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他约定。

五、房产抵押借款其他约定

1.本合