房屋（转让）租赁合同书5篇.docx

房屋（转让）租赁合同书5篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（承租人）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的房屋，乙方有意租赁该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_____________________________________。

2.房屋面积：_____________________________________。

3.房屋结构：_____________________________________。

4.房屋设施：_____________________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前三个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共______个月，合计______元。

2.乙方应在租赁期限开始前一次性支付全部租金。如有特殊情况需分期付款，应事先与甲方协商。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、租赁押金及保证金

1.乙方需向甲方支付租赁押金______元。该押金用于保证乙方在租赁期限内履行本合同约定的义务。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方无违约行为，甲方应退还押金；如有违约行为，甲方可扣除相应费用后退还押金。

3.乙方在租赁期限内如有损坏房屋设施的行为，应承担赔偿责任，甲方可从押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期限内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定。如有违规行为，应承担相应责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、卫生等方面符合规定。乙方应配合甲方的检查工作。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按照本合同约定支付租金、押金等费用，应承担违约责任。甲方有权要求乙方立即支付欠款，并收取滞纳金。滞纳金按每日欠款金额的千分之一计算。

2.乙方在租赁期限内如有损坏房屋设施的行为，应承担赔偿责任。甲方有权要求乙方恢复房屋原状，并赔偿因此造成的损失。损失赔偿金额以实际损失为准。

3.甲方如未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任。乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。赔偿金额以实际损失为准。

4.双方同意，因违约方违约导致合同提前终止的，违约方应承担违约责任并赔偿因此给守约方造成的实际损失。实际损失包括但不限于直接损失和间接损失。直接损失指因违约行为导致守约方无法正常使用房屋而产生的直接经济损失；间接损失指因违约行为导致守约方无法正常经营或无法正常使用房屋而产生的潜在经济损失或商业机会损失等。具体赔偿金额由双方协商确定或按照法律法规规定执行。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

鉴于甲方是房屋的合法出租人，乙方有意租赁该房屋，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，结构为，装修情况为。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法权利，并有权出租该房屋。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。

2.甲方应出具合法发票或收据作为收款凭证。如乙方需要发票或收据，甲方