个体工商户铺面租赁合同6篇.docx

个体工商户铺面租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXX。

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方铺面事宜，达成以下协议：

一、铺面基本情况

甲方将其所有的铺面（以下简称“租赁铺面”），位于XXXXXX，建筑面积为XX平方米，出租给乙方使用。租赁铺面已通过消防验收，并取得了相应的证书。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应如期返还租赁铺面。如需续租，乙方应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币XX元（大写：XX元整），乙方应于签订合同之日起一次性支付给甲方。

2.如乙方需提前解除合同，租金不予退还。

四、押金及支付方式

1.乙方应于签订合同之日起向甲方支付押金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方返还租赁铺面并结清所有费用后，将押金退还给乙方（押金不计利息）。

五、租赁铺面的使用要求

1.乙方应合理使用租赁铺面，不得改变其用途或进行违法活动。

2.乙方需对租赁铺面进行装修或改造的，应事先取得甲方的同意，并确保装修或改造符合消防、安全等规定。

3.乙方不得将租赁铺面转租给第三方，如需转租，应事先取得甲方的同意。

六、维修及保养责任

1.租赁期间，与租赁铺面有关的水、电、燃气等费用由乙方承担，并按期支付。

2.租赁铺面的维修及保养责任由乙方承担，但因甲方过错导致的维修费用除外。

七、合同的解除和终止

1.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并收回租赁铺面：

（1）擅自将租赁铺面转租给第三方的；

（2）擅自改变租赁铺面用途或进行违法活动的；

（3）逾期支付租金或押金超过XX日的；

（4）未按照约定支付水、电、燃气等费用的；

（5）其他严重损害甲方利益的行为。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金：

（1）未按约定提供租赁铺面或所提供的租赁铺面不符合约定用途的；

（2）逾期交付租赁铺面超过XX日的；

（3）其他严重损害乙方利益的行为。

八、违约责任

1.甲方未按约定提供租赁铺面或所提供的租赁铺面不符合约定用途的，应赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方未按约定支付租金或押金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的XX%。

3.乙方擅自转租租赁铺面的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的XX%。

4.乙方擅自改变租赁铺面用途或进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的XX%。

5.因一方过错导致合同不能履行或不能完全履行的，过错方应承担全部责任。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁铺面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同相关附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及其相关法规，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋内部设施及装修情况：房屋内部设施及装修情况详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式