房屋买卖合同范本房屋买卖合同范文大全8篇.docx

房屋买卖合同范本房屋买卖合同范文大全8篇

篇1

房屋买卖合同

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：

1.房屋坐落地址：

2.房屋建筑面积：

3.房屋用途：

4.房屋产权年限：

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖总价格为：人民币元（大写：）。

2.乙方选择以下第种方式支付房价款：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同之日起个工作日内，将房价款一次性支付给甲方。

（2）分期付款：乙方在签订本合同之日起个工作日内，支付房价款的第一期款项；在房屋交付使用时，支付房价款的第二期款项。

3.甲方在收到乙方支付的房价款后，应当出具收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应当在收到乙方支付的房价款后个工作日内，将房屋交付给乙方使用。在交付房屋时，甲方应当提供房屋的产权证书等相关证明文件。

2.在房屋交付使用后，甲方应当协助乙方办理房屋过户手续，将房屋的产权转移给乙方。过户过程中产生的税费等费用，由乙方承担。

四、违约责任及赔偿损失

1.如果甲方未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方需向乙方支付违约金，违约金金额为房价款的%。同时，甲方应当赔偿乙方因违约造成的损失。

2.如果乙方未能在约定时间内支付房价款，视为乙方违约。乙方需向甲方支付违约金，违约金金额为房价款的%。同时，乙方应当赔偿甲方因违约造成的损失。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同发生争议，甲乙双方应当友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

4.在本合同的履行过程中，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应得到另一方的书面同意。

5.甲方在出售房屋前，应确保房屋没有产权纠纷和财务纠纷。如有纠纷，甲方应自行解决并承担全部责任。如因此给乙方造成损失，甲方应予以赔偿。

6.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和物业管理的规定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如因乙方违反规定造成的损失，应由乙方自行承担。

7.本合同中的各项条款和补充协议均为甲乙双方的真实意思表示，双方应共同遵守。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。同时，双方应共同维护本合同的权威性和有效性，确保本合同的顺利实施。

篇2

房屋买卖合同

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方房屋位于[XXXXX]，建筑面积XX平方米，房屋用途为XX。

2.甲方保证该房屋权属清晰，无纠纷，符合国家相关法律法规及政策规定。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.乙方购买甲方房屋的价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方支付方式如下：

（1）签订本合同之日起XX日内，乙方向甲方支付定金人民币XX元整（大写：XX元整）。

（2）乙方在房屋过户手续办理完毕后XX日内，向甲方支付剩余房款人民币XX元整（大写：XX元整）。

三、房屋过户手续办理

1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供相关证明材料。

2.房屋过户手续办理过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、交付房屋及验收

1.甲方应在房屋过户手续办理完毕后XX日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在交付房屋之日起XX日内，对房屋进行验收。验收内容包括但不限于房屋结构、装修、设施设备等。

3.如果验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行维修或更换。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付房屋总价款XX%的违约金。

2.乙方如未按合同约定支付房款，每逾期一日，需向甲方支付应付款XX%的违约金。

3.若甲乙双方任何一方严重违约，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿