二零二四年度商务中心营业执照租赁管理服务合同.docxVIP

二零二四年度商务中心营业执照租赁管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.商务中心营业执照信息

2.1营业执照编号

2.2营业执照有效期

2.3营业执照经营范围

3.租赁标的物及租赁用途

3.1租赁标的物描述

3.2租赁用途说明

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

4.2租金金额及支付方式

4.3租金调整机制

5.租赁费用及支付

5.1水电费及其他公共事业费

5.2物业管理费

5.3税费及其他费用

6.租赁保证金

6.1保证金金额及支付

6.2保证金退还条件及流程

7.履约保证金

7.1履约保证金金额及支付

7.2履约保证金退还条件及流程

8.使用责任及限制

8.1使用责任

8.2使用限制

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任及赔偿

10.不可抗力及争议解决

10.1不可抗力条款

10.2争议解决方式

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.合同附件及补充协议

12.1附件清单

12.2补充协议

13.合同签署及生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方法定代表人：________________

甲方联系电话：_________________

甲方联系人：____________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方法定代表人：________________

乙方联系电话：_________________

乙方联系人：____________________

2.商务中心营业执照信息

2.1营业执照编号：________________

2.2营业执照有效期：________________

2.3营业执照经营范围：________________

3.租赁标的物及租赁用途

3.1租赁标的物描述：________________

3.2租赁用途说明：________________

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日

4.2租金金额及支付方式：每月租金人民币____元整，支付方式为____（如银行转账、现金等）。

4.3租金调整机制：________________

5.租赁费用及支付

5.1水电费及其他公共事业费：按实际使用量由乙方承担，每月____日前支付。

5.2物业管理费：每月人民币____元整，支付方式为____（如银行转账、现金等）。

5.3税费及其他费用：按国家相关政策及规定执行，由乙方承担。

6.租赁保证金

6.1保证金金额及支付：租赁保证金人民币____元整，乙方应在签订合同之日起____个工作日内支付。

6.2保证金退还条件及流程：________________

7.履约保证金

7.1履约保证金金额及支付：履约保证金人民币____元整，乙方应在签订合同之日起____个工作日内支付。

7.2履约保证金退还条件及流程：________________

8.使用责任及限制

8.1使用责任

乙方应按照约定的租赁用途合理使用租赁标的物，并保证其使用不违反法律法规和公序良俗。

8.2使用限制

（1）违反国家法律法规的活动；

（2）危害公共安全、公共秩序、公共卫生、侵害他人合法权益的活动；

（3）违反租赁合同约定的活动；

（4）其他可能损害甲方利益的活动。

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

（1）甲方有权在乙方违约时解除合同；

（2）乙方在租赁期限内未经甲方同意擅自转租、转借或改变租赁用途的；

（3）乙方连续____个月未支付租金或其他费用的；

（4）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（5）双方协商一致解除合同。

9.2违约责任及赔偿

（1）乙方违约导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；

（2）甲方违约导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；

（3）双方违约的，应根据各自违约情况承担相应的责任。

10.不可抗力及争议解决

10.1不可抗力条款

本合同所指不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因导致合同无法履行或履行困难的情况。

10.2争议解决方式

（1）双方应友好协商解决争议；

（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.合同生效及变更