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二零二四年度商业地产租赁合同（含装修改造条款）

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁物描述

2.1租赁物详细地址

2.2租赁物面积及结构

2.3租赁物使用性质

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付期限

4.3租金支付方式

4.4租金调整条款

5.押金及退还

5.1押金金额及支付方式

5.2押金退还条件及程序

6.装修改造条款

6.1装修改造目的

6.2装修改造费用承担

6.3装修改造申请及审批程序

6.4装修改造后的使用要求

6.5装修改造后的恢复义务

7.使用责任与限制

7.1租赁物使用责任

7.2使用限制条款

8.维修与保养

8.1维修责任划分

8.2定期保养义务

9.费用及税费承担

9.1水电费承担

9.2物业管理费承担

9.3税费承担

10.保险责任

10.1险种及保险金额

10.2保险费用承担

10.3保险理赔程序

11.违约责任

11.1违约情形及处理

11.2违约金计算及支付

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除后的处理

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定

14.1通知方式及送达

14.2合同附件

14.3合同生效及修改

14.4合同份数及保管

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1租赁方基本信息

租赁方名称：___________

法定代表人或负责人：___________

联系方式：___________

身份证号码/营业执照号码：___________

1.2出租方基本信息

出租方名称：___________

法定代表人或负责人：___________

联系方式：___________

身份证号码/营业执照号码：___________

第二条租赁物描述

2.1租赁物详细地址：___________

2.2租赁物面积及结构：___________

2.3租赁物使用性质：___________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：___________

3.2租赁终止日期：___________

3.3租赁期限续约条款：___________

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：___________

4.2租金支付期限：___________

4.3租金支付方式：___________

4.4租金调整条款：___________

第五条押金及退还

5.1押金金额及支付方式：___________

5.2押金退还条件及程序：___________

第六条装修改造条款

6.1装修改造目的：___________

6.2装修改造费用承担：___________

6.3装修改造申请及审批程序：___________

6.4装修改造后的使用要求：___________

6.5装修改造后的恢复义务：___________

第七条使用责任与限制

7.1租赁物使用责任：___________

7.2使用限制条款：___________

第八条维修与保养

8.1维修责任划分

8.1.1租赁物本身的自然损耗或因不可抗力导致的损坏，由出租方负责维修或更换。

8.1.2租赁物因使用不当或租赁方疏忽导致的损坏，由租赁方负责维修或承担相应的修复费用。

8.2定期保养义务

8.2.1租赁方应按照租赁物的使用说明书或出租方的要求，定期对租赁物进行保养。

8.2.2定期保养的具体内容、周期及费用承担方式，双方另行协商确定。

第九条费用及税费承担

9.1水电费承担

9.1.1租赁期间产生的水电费用，由租赁方承担并按月支付。

9.1.2水电费用结算方式及缴费地点，双方另行约定。

9.2物业管理费承担

9.2.1租赁期间产生的物业管理费用，由租赁方承担。

9.2.2物业管理费用的支付方式及金额，按照物业管理公司的收费标准执行。

9.3税费承担

9.3.1租赁期间产生的税费，按照国家相关法律法规及税收政策的规定承担。

第十条保险责任

10.1险种及保险金额

10.1.1租赁方应投保的险种包括但不限于财产险、责任险等。

10.1.2保险金额由双方协商确定，但不得低于租赁物的实际价值。

10.2保险费用承担

10.2.1保险费用由租赁方承担，并在合同签订前一次性支付。

10.3保险理赔程序

10.3.1发生保险事故后，租赁方应及时通知保险公司并采取必要的措施减少损失。

10.3.2保险公司接到通知后，应在