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二零二四年度商业地产买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房地产基本信息

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产用途

2.4房地产权属

2.5房地产现状

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

3.4预付款项

4.交易税费承担

4.1税费承担原则

4.2具体税费项目

4.3税费计算方式

5.房地产交付与验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

5.4验收结果处理

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决地点

8.合同生效与解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.合同附件及补充条款

9.1合同附件

9.2补充条款

10.合同签署

10.1签署时间

10.2签署地点

10.3签署方式

11.合同生效日期

12.合同备案

13.合同修改

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

买方名称

买方法定代表人或负责人姓名

买方住所

买方联系电话

1.2卖方基本信息

卖方名称

卖方法定代表人或负责人姓名

卖方住所

卖方联系电话

2.房地产基本信息

2.1房地产位置

所在省、市、区（县）

街道、小区名称

楼号、门牌号

2.2房地产面积

总建筑面积

使用面积

结构面积

2.3房地产用途

商业用途

2.4房地产权属

土地使用权类型

房屋所有权登记情况

2.5房地产现状

是否已装修

配套设施情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房地产总价

人民币大写

3.2支付方式

预付款

尾款

3.3支付时间

预付款支付时间

尾款支付时间

3.4预付款项

预付款金额

预付款支付方式

4.交易税费承担

4.1税费承担原则

买方承担

卖方承担

4.2具体税费项目

契税

土地增值税

印花税

其他税费

4.3税费计算方式

按照国家规定计算

按照实际发生计算

5.房地产交付与验收

5.1交付时间

房地产交付日期

5.2验收标准

符合国家规定的房地产交付标准

符合双方约定的交付条件

5.3验收程序

买方在交付日期前通知卖方

双方共同验收

5.4验收结果处理

验收合格，合同生效

验收不合格，卖方负责修复

6.违约责任

6.1违约情形

买方未按时支付款项

卖方未按时交付房地产

双方违反合同约定的其他情形

6.2违约责任承担

支付违约金

承担损害赔偿责任

6.3违约金计算

违约金比例为交易价格的千分之几

违约金最高限额

7.争议解决

7.1争议解决方式

协商解决

仲裁解决

诉讼解决

7.2争议解决程序

协商无果，提交仲裁委员会仲裁

仲裁无果，向有管辖权的人民法院提起诉讼

7.3争议解决地点

仲裁委员会所在地

有管辖权的人民法院所在地

8.合同生效与解除

8.1合同生效条件

双方签字盖章

预付款支付完毕

合同备案手续完成

8.2合同解除条件

一方违约