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2024版高端商业地产租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

1.4合同租赁标的物

2.租赁物概况

2.1租赁物位置

2.2租赁物面积

2.3租赁物结构

2.4租赁物装修情况

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3付款时间

3.4逾期支付处理

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

4.4押金退还时间

5.使用范围及限制

5.1租赁物使用范围

5.2租赁物使用限制

5.3违规使用处理

6.维修与保养

6.1租赁物维修责任

6.2租赁物保养责任

6.3紧急维修处理

7.保险

7.1保险责任

7.2保险金额

7.3保险期限

7.4保险费用承担

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止后的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.其他约定

11.1法律适用

11.2合同附件

11.3合同生效

12.合同签订

12.1签订时间

12.2签订地点

12.3签订代表

13.合同生效条件

13.1生效条件

13.2生效时间

14.合同附件清单

14.1附件一：租赁物清单

14.2附件二：租赁物照片

14.3附件三：租金支付凭证

14.4附件四：押金收据

14.5附件五：其他附件

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

1.4合同租赁标的物：位于___________的建筑面积为____平方米的___________，具体位置详见附件一。

第二条租赁物概况

2.1租赁物位置：___________

2.2租赁物面积：____平方米

2.3租赁物结构：___________

2.4租赁物装修情况：___________

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3付款时间：每月____日为付款截止日期，逾期支付需支付____%的滞纳金。

3.4逾期支付处理：若乙方连续两次逾期支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付全部租金及滞纳金。

第四条押金及退还

4.1押金金额：乙方应在合同签订当日向甲方支付人民币____元整作为押金。

4.2押金退还条件：合同履行完毕且乙方无违约行为，甲方应于合同终止后____个工作日内退还押金。

4.3押金退还方式：甲方将以银行转账方式退还押金至乙方指定账户。

4.4押金退还时间：合同终止后____个工作日内。

第五条使用范围及限制

5.1租赁物使用范围：乙方仅限在租赁物内从事______等合法经营活动。

5.2租赁物使用限制：乙方不得在租赁物内进行违反法律法规的活动，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.3违规使用处理：若乙方违反使用范围及限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

第六条维修与保养

6.1租赁物维修责任：租赁物在正常使用过程中发生的维修，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

6.2租赁物保养责任：乙方应保持租赁物的清洁、完好，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应责任。

6.3紧急维修处理：租赁物发生紧急情况，乙方应及时通知甲方，甲方应在____小时内赶到现场处理。

第七条保险

7.1保险责任：甲方应为其拥有的租赁物办理相应的财产保险，乙方应为其经营活动办理相应的责任保险。

7.2保险金额：甲方财产保险金额为____元，乙方责任保险金额为____元。

7.3保险期限：保险期限自合同签订之日起至合同终止之日止。

7.4保险费用承担：保险费用由甲方和乙方各自承担。

第八条合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1乙方未按约定支付租金，经催告后____日内仍未支付；

8.1.2乙方违反合同约定的使用范围或限制，经警告后仍不改正；

8.1.3乙方擅自改变租赁物结构或用途；

8.1.4乙方从事违法活动，损害他人合法权益；

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满；

8.2.2双方协商一致解除合同；

8.2.3因不可抗力导致合同无法履行；