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2024版高端办公区租赁项目采购合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3合同期限

1.4术语定义

2.租赁物描述

2.1租赁物的基本信息

2.2租赁物的具体位置

2.3租赁物的附属设施及设备

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金调整

3.4租金支付时间及金额

4.租赁物的使用与管理

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的维护与保养

4.3租赁物的变更与调整

4.4租赁物的禁止事项

5.租赁物的交付与验收

5.1租赁物的交付时间

5.2租赁物的验收标准

5.3验收不合格的处理

6.租赁物的装修与改造

6.1装修与改造的申请

6.2装修与改造的审批

6.3装修与改造的费用承担

6.4装修与改造后的恢复

7.违约责任与争议解决

7.1违约行为的认定

7.2违约责任的承担

7.3争议解决方式

8.合同解除与终止

8.1合同解除的情形

8.2合同终止的情形

8.3合同解除与终止的程序

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效的条件

9.2合同变更的程序

9.3合同终止的程序

10.合同附件

10.1租赁物清单

10.2租赁物使用规则

10.3其他附件

11.通知与送达

11.1通知的方式

11.2送达的地址

12.合同解除后的处理

12.1租赁物的返还

12.2租金的结算

12.3违约责任的承担

13.不可抗力

13.1不可抗力的定义

13.2不可抗力的通知

13.3不可抗力下的合同履行

14.合同其他约定

14.1合同解释优先原则

14.2合同的签署与生效

14.3合同的附件

14.4合同的补充与修改

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

（1）甲方（出租方）：_______________________

（2）乙方（承租方）：_______________________

1.2合同标的

本合同标的为位于_______________________的办公区，总面积为_______________________平方米。

1.3合同期限

本合同期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

1.4术语定义

在本合同中，“租赁物”指甲方提供的办公区及其附属设施；“租金”指乙方支付给甲方的租赁费用；“物业管理费”指乙方支付给物业管理方的费用。

2.租赁物描述

2.1租赁物的基本信息

租赁物为_______________________，包括_______________________等设施。

2.2租赁物的具体位置

租赁物位于_______________________，具体地址为_______________________。

2.3租赁物的附属设施及设备

租赁物附属设施包括_______________________，设备包括_______________________。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起计算。

3.2租金支付方式

乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整。

3.3租金调整

租金自合同生效之日起，每____年调整一次，调整幅度不超过_____________%。

3.4租金支付时间及金额

乙方应在每月的____日前支付当月的租金，每次支付金额为人民币____元整。

4.租赁物的使用与管理

4.1租赁物的使用范围

乙方仅限在租赁物内从事办公活动，不得用于其他商业用途。

4.2租赁物的维护与保养

乙方应保持租赁物的整洁，并负责日常维护和保养。

4.3租赁物的变更与调整

未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物进行任何变更或调整。

4.4租赁物的禁止事项

5.租赁物的交付与验收

5.1租赁物的交付时间

甲方应于____年____月____日前将租赁物交付给乙方。

5.2租赁物的验收标准

租赁物应符合国家相关标准，并满足乙方正常办公需求。

5.3验收不合