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二零二四年度体育场馆租赁与使用权转让合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与原则

2.合同主体

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

2.3合同签订代表及授权

3.租赁标的物

3.1场馆名称与地址

3.2场馆设施及配套服务

3.3场馆面积与用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3支付时间及逾期处理

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整幅度

6.3调整程序

7.场馆使用与管理

7.1场馆使用规则

7.2场馆维护责任

7.3场馆安全管理

8.场馆设施维护与保养

8.1维护保养责任

8.2维护保养费用

8.3维护保养期限

9.不可抗力及风险承担

9.1不可抗力事件定义

9.2不可抗力事件处理

9.3风险承担原则

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约纠纷解决

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后的处理

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1合同附件

14.2通知与送达

14.3合同份数与效力

14.4合同变更与补充

14.5合同签订日期与地点

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国体育法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的与原则

本合同旨在明确双方在体育场馆租赁与使用权转让过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，促进体育事业的健康发展。

2.合同主体

2.1出租方基本信息

出租方名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

2.2承租方基本信息

承租方名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

2.3合同签订代表及授权

出租方授权代表：____________________

承租方授权代表：____________________

3.租赁标的物

3.1场馆名称与地址

场馆名称：____________________

地址：____________________

3.2场馆设施及配套服务

场馆设施包括但不限于：____________________

配套服务包括但不限于：____________________

3.3场馆面积与用途

场馆总面积：____________________平方米

用途：____________________

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁起始日期：____________________

4.2租赁终止日期

租赁终止日期：____________________

4.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

租金总额：____________________元

5.2租金支付方式

租金支付方式：____________________

5.3支付时间及逾期处理

租金支付时间为每月的____________________日前，逾期支付租金的，每日应向出租方支付滞纳金____________________元。

6.租金调整

6.1调整条件

在租赁期限内，如遇国家政策调整或市场行情变化，经双方协商一致，租金可进行相应调整。

6.2调整幅度

租金调整幅度不超过____________________%，具体调整幅度由双方协商确定。

6.3调整程序

租金调整需由双方签订书面协议，并报相关部门备案。

8.场馆使用与管理

8.1场馆使用规则

承租方应按照场馆规定和用途使用场馆，不得擅自改变场馆结构或设施，确保场馆安全运行。

8.2场馆维护责任

出租方负责场馆的日常维护和管理，确保场馆设施处于良好状态。

8.3场馆安全管理

双方应共同确保场馆安全，包括但不限于防火、防盗、防意外伤害等，并遵守国家相关安全法规。

9.场馆设施维护与保养

9.1维护保养责任

出租方负