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二零二四年度体育场馆租赁合同要点分析

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同双方名称及地址

1.3合同签订日期

1.4合同有效期限

2.体育场馆基本情况

2.1场馆名称及位置

2.2场馆面积及设施

2.3场馆使用性质

3.租赁费用及支付方式

3.1租金标准及计算方法

3.2预付款及押金

3.3租金支付时间及方式

4.场馆使用规定

4.1场馆使用时间

4.2场馆使用范围

4.3场馆使用规则

4.4场馆使用限制

5.场馆维护与管理

5.1场馆设施维护

5.2场馆环境卫生

5.3场馆安全管理

6.场馆租赁保证金

6.1保证金金额及缴纳方式

6.2保证金退还条件及流程

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除或终止合同后的处理

8.违约责任

8.1违约行为及认定

8.2违约责任承担

8.3违约金计算标准

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.法律适用及管辖

10.1合同法律适用

10.2争议管辖法院

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2通知方式

11.3附件

12.合同生效

13.合同附件

13.1场馆平面图

13.2场馆设施清单

13.3其他相关文件

14.合同签订人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：SGLZ202401

1.2合同双方名称及地址

甲方（出租方）：X体育场馆管理有限公司

地址：省市区路号

乙方（承租方）：X体育俱乐部

地址：省市区路号

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同有效期限：自2024年1月1日至2025年12月31日

2.体育场馆基本情况

2.1场馆名称及位置：X体育场馆

位置：省市区路号

2.2场馆面积及设施

面积：10,000平方米

设施：篮球场、羽毛球场、健身房、淋浴间等

2.3场馆使用性质：体育健身、比赛、活动等

3.租赁费用及支付方式

3.1租金标准及计算方法

租金标准：人民币100元/小时

计算方法：按实际使用时间计算，不足一小时按一小时计费

3.2预付款及押金

预付款：人民币10,000元，签订合同后5个工作日内支付

押金：人民币5,000元，租赁期满无违约行为后10个工作日内退还

3.3租金支付时间及方式

支付时间：每月1日前支付当月租金

支付方式：银行转账

4.场馆使用规定

4.1场馆使用时间

使用时间：每日8:00至22:00

4.2场馆使用范围

使用范围：仅限乙方及其会员使用

4.3场馆使用规则

使用规则：

1.使用者需遵守场馆规章制度，爱护场馆设施；

2.不得在场馆内吸烟、饮酒；

3.不得携带宠物进入场馆；

4.不得私自更改场馆布局。

5.场馆维护与管理

5.1场馆设施维护

设施维护：

1.甲方负责场馆设施的日常维护；

2.乙方使用期间，如设施损坏，需立即通知甲方，由甲方负责维修；

5.2场馆环境卫生

环境卫生：

1.乙方负责使用期间场馆的清洁；

2.甲方每月对场馆进行一次全面清洁；

5.3场馆安全管理

安全管理：

1.甲方负责场馆的安全设施配置及管理；

2.乙方需遵守场馆的安全规定，确保自身安全。

6.场馆租赁保证金

6.1保证金金额及缴纳方式

保证金金额：人民币5,000元

缴纳方式：签订合同后5个工作日内支付

6.2保证金退还条件及流程

退还条件：租赁期满，乙方无违约行为，场馆设施完好；

退还流程：租赁期满后，乙方将保证金收据交于甲方，甲方在10个工作日内退还保证金。

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

合同解除条件：

1.甲方因不可抗力导致无法履行合同时，可解除合同；

2.乙方违反合同规定，甲方有权解除合同；

7.2合同终止条件

合同终止条件：

1.合同期满；

2.双方协商一致终止合同；

3.合同解除；

7.3解除或终止合同后的处理

解除或终止合同后的处理：

1.甲方退还乙方已缴纳的预付款及押金；

2.乙方需在合同解除或终止后5个工作日内，将场馆设施恢复原状。

8.违约责任

8.1违约行为及认定

违约行为及认定：

1.乙方未按合同约定支付租金或保证金；

2.乙方违反场馆使用规定，损坏场馆设施；

3.甲方未按合同约定提供场馆设施或服务；

4.任何一方未履行合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担

违约责任承担：

1.乙方未按时支付租金或保证金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金或保证金金额的1%计算；

2.乙方损坏场馆设施，应承担维修或更换费用；

3.甲方未提供场馆设施或服务，应退还乙方相应费用；

4.违约方应承担