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2024版高端公寓租赁合同标准范本
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.房源信息
2.1房源地址
2.2房源面积
2.3房源结构
2.4房源设施
3.租赁双方信息
3.1房东信息
3.2承租人信息
3.3指定联系人信息
4.租赁期限与租金
4.1租赁期限
4.2租金及支付方式
4.3租金调整
5.押金及费用
5.1押金金额及退还
5.2水电费及物业管理费
5.3其他费用
6.房源使用与维护
6.1房源使用规范
6.2房源维护责任
6.3修缮与改造
7.违约责任
7.1房东违约责任
7.2承租人违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的处理
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止后的处理
11.其他约定事项
11.1不可抗力
11.2合同附件
11.3其他约定事项
12.合同附件
12.1房源照片
12.2房源设施清单
12.3合同附件签署页
13.合同签署与生效
13.1合同签署时间
13.2合同生效时间
13.3合同生效条件
14.合同解除与终止通知
14.1合同解除与终止通知方式
14.2合同解除与终止通知期限
14.3合同解除与终止通知内容
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。
1.2合同适用范围
本合同适用于租赁双方在中华人民共和国境内发生的公寓租赁活动。
第二条房源信息
2.1房源地址
甲方出租的公寓位于______市______区______路______号______栋______单元，具体地址为______。
2.2房源面积
公寓实际使用面积为______平方米，包括______间卧室、______间卫生间、______间客厅等。
2.3房源结构
公寓为______层，建筑面积______平方米，结构为______。
2.4房源设施
公寓内配备有______等基本设施，具体清单详见附件一。
第三条租赁双方信息
3.1房东信息
甲方（房东）名称：______，身份证号码：______，联系电话：______。
3.2承租人信息
乙方（承租人）名称：______，身份证号码：______，联系电话：______。
3.3指定联系人信息
双方指定______为合同履行期间的联系人，联系方式为：______。
第四条租赁期限与租金
4.1租赁期限
本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。
4.2租金及支付方式
租金为每月人民币______元，支付方式为______（月付/季付/年付），支付时间为每月______日前。
4.3租金调整
租金自合同生效之日起，______年内保持不变。此后如遇市场租金上涨，租金调整需经双方协商一致后进行。
第五条押金及费用
5.1押金金额及退还
乙方需在本合同签订之日起______日内向甲方支付押金人民币______元，合同期满后，在房屋无损坏、无欠费的情况下，甲方应无息退还押金。
5.2水电费及物业管理费
水电费、物业管理费等由乙方承担，按实际使用量缴纳，每月结清。
5.3其他费用
其他费用包括但不限于网络费、煤气费等，由乙方承担。
第六条房源使用与维护
6.1房源使用规范
乙方应按照房屋使用规范合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。
6.2房源维护责任
6.3修缮与改造
乙方如需对房屋进行修缮或改造，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。
第七条违约责任
7.1房东违约责任
甲方如未按约定提供房屋，应向乙方支付______元违约金；如提前终止合同，应向乙方支付______元违约金。
7.2承租人违约责任
乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______元滞纳金；如提前终止合同，应向甲方支付______元违约金。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
如双方选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为______仲裁委员会，仲裁地为______。
8.3争议解决程序
仲裁或诉讼程序按照相关法律法规及仲裁规则或诉讼程序规定执行。
第九条合同解除
9.1合同解除条
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