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二零二四年度住宅租赁居间合同范本：智能家居配置

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同主体

1.2合同标的

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

2.租赁物描述

2.1房屋基本情况

2.2智能家居设备清单

2.3设备品牌及型号

2.4设备功能及参数

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

3.3押金及退还条件

4.租赁物使用及维护

4.1租赁物使用规范

4.2设备维护责任

4.3故障处理及维修费用

5.租赁物交付及验收

5.1交付时间及方式

5.2验收标准及程序

5.3验收不合格的处理

6.租赁物转让及转租

6.1转让条件及程序

6.2转租条件及程序

6.3转让或转租后的责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金及赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的责任

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后的责任

11.合同附件

11.1附件一：房屋租赁清单

11.2附件二：智能家居设备清单

11.3附件三：其他相关文件

12.其他约定事项

12.1合同变更

12.2通知方式及送达

12.3合同份数

12.4合同解释

13.合同签订地点

14.合同生效及失效

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同主体

1.1.1出租方：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式：手机号码、电子邮箱等。

1.1.2承租方：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式：手机号码、电子邮箱等。

1.2合同标的

1.2.1房屋地址：具体地理位置、楼栋、单元、房号等。

1.2.2智能家居配置：具体设备品牌、型号、数量、功能等。

1.3合同签订日期

本合同于____年__月__日签订。

1.4合同生效日期

本合同自签订之日起生效。

第二条租赁物描述

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋结构：建筑类型、层数、面积等。

2.1.2房屋装修：装修风格、装修程度等。

2.1.3房屋设施：水电、燃气、暖气、通风等设施状况。

2.2智能家居设备清单

2.2.1设备品牌及型号：具体品牌、型号、数量等。

2.2.2设备功能及参数：具体功能、技术参数等。

2.3设备维护责任

2.3.1出租方负责设备的安装、调试及日常维护。

2.3.2承租方在使用过程中应爱护设备，不得擅自拆卸、改装。

第三条租赁期限及费用

3.1租赁期限

本合同租赁期限为__年__月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

3.2租金及支付方式

3.2.1租金金额：每月租金为人民币____元。

3.2.2支付方式：每月租金于每月____日前支付，支付方式为银行转账或现金。

3.3押金及退还条件

3.3.1押金金额：人民币____元。

3.3.2退还条件：租赁期满，房屋及设备无损坏、无欠费，押金在扣除相关费用后无欠款，押金退还。

第四条租赁物使用及维护

4.1租赁物使用规范

4.1.1承租方应按照设备使用说明书正确操作设备。

4.1.2承租方不得擅自拆卸、改装设备。

4.2设备维护责任

4.2.1出租方负责设备的安装、调试及日常维护。

4.2.2承租方在使用过程中应爱护设备，不得擅自拆卸、改装。

4.3故障处理及维修费用

4.3.1设备出现故障，承租方应及时通知出租方。

4.3.2出租方应在接到通知后____小时内进行维修，维修费用由出租方承担。

第五条租赁物交付及验收

5.1交付时间及方式

5.1.1房屋及设备于__年__月__日前交付承租方。

5.1.2交付方式：现场交付。

5.2验收标准及程序

5.2.1承租方应在接收房屋及设备后____小时内进行验收。

5.2.2验收内容包括房屋结构、装修、设施、智能家居设备等。

5.3验收不合格的处理

5.3.1验收不合格，出租方应在接到通知后____小时内进行整改。

5.3.2整改后，承租方再次进行验收。

第六条租赁物转让及转租

6.1转让条件及程序

6.1.1承租方需征得出租方同意后方可转让。

6.1.2转让程序：承租方提出转让申请，出租方审核同意后，双方签订转让协议。

6.2转租条件及程序

6.2.1承租方需征得出租方同意后方可转租。

6.2.2转租程序：承租方提出转租申请，出租方审核同意后，双方签订转租协议。

6.3转让或转租后的责任

6.3.1转让或转租后，原承租方仍需承担本合同约定的责任。

6.3.2转让或转租后，出租方与承租方、转让