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二零二四年度住宅小区车位销售及管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2联系方式及法定代表人

1.3合同签订日期

2.车位销售及管理服务内容

2.1车位数量及位置

2.2车位销售价格及付款方式

2.3车位使用期限

2.4车位管理服务内容

2.5车位维修保养责任

3.合同履行与违约责任

3.1合同履行期限

3.2付款义务及违约责任

3.3车位交付及验收

3.4违约责任及赔偿

4.车位使用及管理规则

4.1车位使用规定

4.2车位停车规定

4.3车位管理责任

4.4违反使用及管理规则的处罚

5.车位配套设施及服务

5.1车位配套设施

5.2车位服务内容

5.3配套设施及服务费用

6.车位转让与继承

6.1转让条件及程序

6.2继承规定

6.3转让及继承后的责任承担

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除与终止的程序

8.争议解决与法律适用

8.1争议解决方式

8.2法律适用及管辖法院

9.合同附件及补充条款

9.1合同附件

9.2补充条款

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

11.其他约定事项

11.1合同签署日期

11.2合同份数及保管

12.合同签署及见证

12.1合同签署人

12.2合同见证人

13.合同附件清单

13.1附件一：车位销售清单

13.2附件二：车位管理服务细则

14.合同签署日期及地点

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方：___________

地址：___________

乙方：___________

地址：___________

1.2联系方式及法定代表人

甲方联系方式：___________

法定代表人：___________

乙方联系方式：___________

法定代表人：___________

1.3合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

2.车位销售及管理服务内容

2.1车位数量及位置

甲方在本住宅小区共有停车位____个，具体位置详见附图。

2.2车位销售价格及付款方式

车位销售价格：人民币____元/个。

付款方式：乙方应在本合同签订之日起____日内支付车位款，付款方式为____。

2.3车位使用期限

车位使用期限为____年，自车位交付之日起计算。

2.4车位管理服务内容

（1）车位日常巡查；

（2）车位维修保养；

（3）车位清洁卫生；

（4）车位停车秩序维护。

2.5车位维修保养责任

车位维修保养费用由乙方承担，具体费用标准详见附件。

3.合同履行与违约责任

3.1合同履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至车位使用期限届满日止。

3.2付款义务及违约责任

乙方未按约定时间支付车位款的，应向甲方支付____%的违约金。

3.3车位交付及验收

甲方应在____日内将车位交付乙方使用，乙方应在收到车位后____日内完成验收。

3.4违约责任及赔偿

如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

4.车位使用及管理规则

4.1车位使用规定

（1）乙方应遵守本合同约定及甲方制定的车位使用规则；

（2）乙方不得擅自改变车位结构及用途；

（3）乙方不得将车位转借、出租或出售给他人；

（4）乙方不得占用他人车位或损坏车位设施。

4.2车位停车规定

（1）乙方应按照车位编号停放车辆，不得占用他人车位；

（2）乙方应按照规定的时间段停车，不得超时停车；

（3）乙方应保持车辆整洁，不得乱扔垃圾；

（4）乙方应配合甲方进行车位巡查及停车秩序维护。

4.3车位管理责任

甲方负责车位的日常管理，确保车位设施完好，维护停车秩序。

4.4违反使用及管理规则的处罚

乙方违反本合同约定的，甲方有权采取措施予以制止，并追究其违约责任。

5.车位配套设施及服务

5.1车位配套设施

车位配套设施包括但不限于照明设施、监控设施等。

5.2车位服务内容

（1）24小时监控；

（2）车辆出入登记；

（3）车位预订服务；

（4）车位租赁服务。

5.3配套设施及服务费用

配套设施及服务费用由乙方承担，具体费用标准详见附件。

6.车位转让与继承

6.1转让条件及程序

未经甲方同意，乙方不得转让车位。

转让程序如下：

（1）乙方书面通知甲方转让意向；

（2）甲方在收到通知后____日内给予答复；

（3）经双方同意后，签订转让协议。

6.2继承规定

乙方去世后，车位的使用权可依法继承。

6.3转让及继承后的责任承担

车位转让或继