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2024版高端仓储场地租赁及管理服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及生效日期

1.3合同期限

1.4合同租赁场地地址

1.5合同租赁场地面积

2.租赁场地租赁费用

2.1租金计算方式及金额

2.2租金支付方式及期限

2.3租金调整机制

2.4水电费及其他相关费用

3.租赁场地使用范围及限制

3.1使用范围

3.2使用限制

3.3违约责任

4.租赁场地设施设备

4.1设施设备清单

4.2设施设备维护责任

4.3设施设备更新及改造

5.租赁场地安全管理

5.1安全管理责任

5.2安全设施设备要求

5.3安全事故处理

6.租赁场地物业管理

6.1物业管理服务内容

6.2物业管理费用及支付方式

6.3物业管理责任

7.合同变更及解除

7.1合同变更条件及程序

7.2合同解除条件及程序

7.3合同解除后的处理

8.违约责任

8.1违约责任承担方式

8.2违约金及赔偿

8.3违约责任的追偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同终止及解除

10.1合同终止条件

10.2合同解除条件

10.3合同终止及解除后的处理

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同附件效力

11.3合同解释及补充

12.合同生效及备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

12.3合同备案机构

13.合同解除及终止通知

13.1解除及终止通知方式

13.2解除及终止通知期限

13.3解除及终止通知送达

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：名称、地址、法定代表人或负责人、联系方式

乙方（承租方）：名称、地址、法定代表人或负责人、联系方式

1.2合同签订日期及生效日期

本合同于2024年X月X日签订，自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同期限

本合同租赁期限为X年，自2024年X月X日起至202X年X月X日止。

1.4合同租赁场地地址

甲方位于X省X市X区的仓储场地，具体地址为：X路X号。

1.5合同租赁场地面积

甲方租赁场地总面积为X平方米。

第二条租赁场地租赁费用

2.1租金计算方式及金额

租金按平方米计价，每月租金为人民币X元/平方米，全年租金总额为人民币X万元。

2.2租金支付方式及期限

乙方应于每月X日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期支付需按每日X%的滞纳金计算。

2.3租金调整机制

如市场租金发生变动，经双方协商一致后，可对租金进行调整，调整幅度不得超过市场租金变动幅度的X%。

2.4水电费及其他相关费用

乙方负责支付租赁场地内的水电费及其他相关费用，具体费用标准按甲方提供的收费标准执行。

第三条租赁场地使用范围及限制

3.1使用范围

乙方租赁场地用于储存、加工、包装等业务活动。

3.2使用限制

乙方不得在租赁场地内从事违法、危险、污染环境或影响甲方正常经营的活动。

3.3违约责任

如乙方违反本条款，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第四条租赁场地设施设备

4.1设施设备清单

甲方提供的设施设备清单如下：（此处列出具体设施设备）

4.2设施设备维护责任

甲方负责设施设备的日常维护，乙方负责使用过程中的合理损耗。

4.3设施设备更新及改造

如需对设施设备进行更新或改造，双方应协商一致，并承担相应的费用。

第五条租赁场地安全管理

5.1安全管理责任

甲方负责租赁场地内的消防安全、安全保卫等工作，乙方负责租赁场地内的安全生产和人员管理。

5.2安全设施设备要求

租赁场地内应配备符合国家标准的消防设施、安全通道、应急照明等安全设施设备。

5.3安全事故处理

发生安全事故时，双方应立即采取措施，及时报告相关部门，并配合进行调查处理。

第六条租赁场地物业管理

6.1物业管理服务内容

甲方委托物业管理公司对租赁场地进行物业管理，服务内容包括但不限于：环境卫生、绿化养护、安全保障等。

6.2物业管理费用及支付方式

物业管理费用按物业管理公司收费标准执行，乙方应按月支付至甲方指定账户。

6.3物业管理责任

物业管理公司应按照合同约定，履行物业管理职责，确保租赁场地的正常运营。

第八条合同变更及解除

7.1合同变更条件及程序

任何一方需变更合同内容，应提前X天以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。

7.2合同解除条件及程序

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在X日内未采取补救措施或未履行合同；

（3）双方协商一致，签订书面解除协