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二零二四年度住宅小区窗帘安装与物业维护协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.协议标的

2.1窗帘安装工程范围

2.2物业维护服务内容

3.窗帘安装工程

3.1安装工程量及预算

3.2安装材料及要求

3.3安装工程进度

3.4安装质量标准

4.物业维护服务

4.1物业维护服务范围

4.2物业维护服务标准

4.3物业维护服务期限

5.工程款支付方式

5.1支付比例及时间

5.2付款方式

5.3逾期付款责任

6.服务费用及支付

6.1服务费用标准

6.2支付方式

6.3逾期支付责任

7.保修条款

7.1保修范围

7.2保修期限

7.3保修责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决方式

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：工程量清单

11.2附件二：材料清单

11.3附件三：物业维护服务清单

12.其他约定事项

12.1双方权利义务

12.2必威体育官网网址条款

12.3合同解除条件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

甲方：X房地产开发有限公司

乙方：X窗帘安装与物业维护有限公司

1.2双方地址

甲方地址：省市区街道小区

乙方地址：省市区街道路号

1.3双方联系方式

甲方联系人：张先生

甲方联系电话：1385

乙方联系人：李女士

乙方联系电话2.协议标的

2.1窗帘安装工程范围

本合同约定的窗帘安装工程范围包括住宅小区内所有住宅单元的窗帘安装，共计套。

2.2物业维护服务内容

物业维护服务内容包括但不限于：小区公共区域的清洁、绿化养护、设施设备维护、安全巡逻、门禁管理等。

3.窗帘安装工程

3.1安装工程量及预算

窗帘安装工程量为平方米，预算总额为人民币万元整。

3.2安装材料及要求

安装材料应选用符合国家相关标准的环保型窗帘布料，颜色、款式及尺寸应符合甲方提供的样品。

3.3安装工程进度

安装工程应在签订本合同后天内完成，具体进度安排如下：

第110天：完成材料采购及进场准备

第1120天：完成窗帘安装工程

第2130天：完成验收及售后服务

3.4安装质量标准

窗帘安装牢固，无脱落现象；

窗帘布料颜色、款式与样品一致；

安装位置准确，无偏差；

安装工艺规范，无破损。

4.物业维护服务

4.1物业维护服务范围

物业维护服务范围包括但不限于：

小区公共区域清洁：每日进行一次全面清洁，保持小区环境整洁；

绿化养护：定期进行绿化修剪、浇水、施肥等养护工作；

设施设备维护：定期检查、维修小区内公共设施设备，确保正常使用；

安全巡逻：24小时不间断安全巡逻，确保小区安全；

门禁管理：严格执行门禁制度，确保小区出入安全。

4.2物业维护服务标准

公共区域清洁：保持地面、墙面、楼梯、电梯等公共区域无污渍、垃圾；

绿化养护：绿化带内无杂草，树木、花卉生长良好；

设施设备维护：设施设备运行正常，无损坏；

安全巡逻：无盗窃、火灾等安全事故发生；

门禁管理：门禁系统正常运行，无违规现象。

4.3物业维护服务期限

物业维护服务期限自合同签订之日起至年月日止。

5.工程款支付方式

5.1支付比例及时间

预付款：合同签订后天内支付合同总额的30%；

进度款：安装工程每完成20%支付合同总额的10%；

验收合格后支付剩余款项的50%；

保修期满后支付剩余款项的20%。

5.2付款方式

付款方式为银行转账，具体账户信息详见附件。

5.3逾期付款责任

如乙方未按约定时间支付工程款，甲方有权暂停工程进度，并要求乙方支付逾期付款利息。

6.服务费用及支付

6.1服务费用标准

物业维护服务费用标准为每月人民币元/平方米，共计万元/年。

6.2支付方式

服务费用按年度支付，具体支付时间及方式与工程款支付方式相同。

6.3逾期支付责任

如甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付逾期付款利息。

8.违约责任

8.1违约情形

甲方未按时支付工程款或服务费用；

乙方未按时完成安装工程或提供物业维护服务；

乙方提供的安装材料或服务不符合合同约定标准；

双方在合同履行过程中发生争议，未能协商解决。

8.2违约责任承担

乙方未按时完成安装工程或提供物业维护服务，应向甲方支付违约金，违约金为每日合同总额的0.1%；

甲方未按时支付工程款或服务费用，应向乙方