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二零二四年度住宅小区承揽工程合同范本

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3联系人及联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

2.5工程建设规模及内容

3.合同标的

3.1工程内容

3.2工程质量标准

3.3工程进度要求

3.4工程造价

4.工程施工期限

4.1工程开工日期

4.2工程竣工日期

4.3预计工期延长及处理方式

5.工程质量保证

5.1工程质量标准

5.2质量验收程序

5.3质量责任及赔偿

6.工程造价及支付方式

6.1工程造价确定方式

6.2工程造价构成

6.3工程进度款支付

6.4工程结算及竣工结算

7.工程施工安全管理

7.1施工现场安全管理

7.2施工人员安全管理

7.3事故处理及赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.违约责任

10.1违约行为认定

10.2违约责任承担

10.3违约金及赔偿

11.合同生效及其他

11.1合同生效条件

11.2合同附件

11.3合同未尽事宜

12.附件

12.1施工图纸

12.2技术规范

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3联系人及联系方式

甲方联系人：，电话：138

乙方联系人：，电话：1395678

第二条项目概况

2.1项目名称

住宅小区承揽工程

2.2项目地点

市区路号

2.3项目规模

总建筑面积约万平方米，包含住宅、商业、地下车库等。

2.4项目类型

住宅小区开发项目

2.5工程建设规模及内容

工程建设规模：栋住宅楼，栋商业楼，地下车库及配套设施。

第三条合同标的

3.1工程内容

包括但不限于土建、安装、装饰装修、绿化、道路、给排水、供电、通讯等工程。

3.2工程质量标准

符合国家及行业相关质量标准，满足甲方使用要求。

3.3工程进度要求

按照甲方提供的施工进度计划执行，确保按时完工。

3.4工程造价

工程造价为人民币万元整，具体构成详见附件。

第四条工程施工期限

4.1工程开工日期

2024年3月1日

4.2工程竣工日期

2025年12月31日

4.3预计工期延长及处理方式

如因不可抗力等原因导致工期延长，双方应协商一致，办理相关手续，并相应调整竣工日期。

第五条工程质量保证

5.1工程质量标准

符合国家及行业相关质量标准，满足甲方使用要求。

5.2质量验收程序

按照国家及行业相关质量验收规范进行验收，验收合格后方可进入下一阶段施工。

5.3质量责任及赔偿

如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应责任，进行整改，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第六条工程造价及支付方式

6.1工程造价确定方式

工程造价由双方协商一致确定，并签订补充协议。

6.2工程造价构成

详见附件《工程造价构成明细表》。

6.3工程进度款支付

工程进度款按工程进度分阶段支付，具体支付比例及时间节点详见附件《工程进度款支付计划表》。

6.4工程结算及竣工结算

工程完工后，乙方应向甲方提交竣工结算报告，经双方确认后进行竣工结算。

第七条工程施工安全管理

7.1施工现场安全管理

乙方应建立健全施工现场安全管理制度，确保施工现场安全。

7.2施工人员安全管理

乙方应对施工人员进行安全教育，确保施工人员具备必要的安全知识和技能。

7.3事故处理及赔偿

如发生安全事故，乙方应立即采取应急措施，并按照国家及行业相关规定进行事故处理及赔偿。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

8.3争议解决程序

争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规及合同约定，及时提供必要证据，并积极配合争议解决机构的调查和处理。

第九条合同解除及终止

9.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经另一方催告后在合理期限内仍未纠正；

（2）一方丧失履行合同能力；

（3）不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

9.2合同终止条件

合同履行完毕，或者根据合同约定，合同终止。

9.3合同解除或终止后的处理

（1）已支付的工程款不予退还；

（3）因解除或终