二零二四年度住宅小区地面停车位使用权转让合同.docxVIP

二零二四年度住宅小区地面停车位使用权转让合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同终止日期

2.定义和解释

2.1定义

2.2解释

3.双方当事人

3.1甲方信息

3.2乙方信息

4.停车位信息

4.1停车位位置

4.2停车位编号

4.3停车位面积

4.4停车位类型

5.使用权转让

5.1使用权转让方式

5.2使用权转让费用

5.3使用权转让期限

6.使用权费用支付

6.1支付方式

6.2支付时间

6.3逾期支付处理

7.使用权限制与义务

7.1使用权限制

7.2使用者义务

8.甲方权利与义务

8.1甲方权利

8.2甲方义务

9.乙方权利与义务

9.1乙方权利

9.2乙方义务

10.维护与管理

10.1停车场维护

10.2停车场管理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4法律适用与争议管辖

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：二零二四年度住宅小区地面停车位使用权转让合同

1.2合同编号：ZJ2024XH001

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

1.5合同终止日期：合同约定的使用权转让期限届满或双方协商一致解除合同之日

2.定义和解释

2.1.1“甲方”指拥有住宅小区地面停车位使用权的权利人；

2.1.2“乙方”指购买住宅小区地面停车位使用权的受让人；

2.1.3“停车位”指位于住宅小区地面，可供乙方停车的具体位置；

2.1.4“使用权”指乙方在合同约定的期限内对停车位享有的使用权利。

3.双方当事人

3.1甲方信息：

3.1.1名称：住宅小区物业管理处

3.1.2地址：市区路号

3.1.3联系人：

3.1.4联系电话：138

3.2乙方信息：

3.2.1名称：汽车服务有限公司

3.2.2地址：市区路号

3.2.3联系人：

3.2.4联系电话：1395678

4.停车位信息

4.1停车位位置：住宅小区地面，靠近主入口；

4.2停车位编号：P101；

4.3停车位面积：12平方米；

4.4停车位类型：标准停车位。

5.使用权转让

5.1使用权转让方式：甲方将停车位的使用权一次性转让给乙方；

5.2使用权转让费用：人民币叁万元整（￥30,000.00）；

5.3使用权转让期限：自合同生效之日起计算，期限为5年。

6.使用权费用支付

6.1支付方式：乙方应于合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付全部使用权转让费用；

6.2支付时间：支付时间以银行转账记录为准；

6.3逾期支付处理：如乙方未按约定时间支付转让费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让费用的10%。

7.使用权限制与义务

7.1使用权限制：

7.1.1乙方不得擅自改变停车位的用途；

7.1.2乙方不得擅自转让或转租停车位；

7.1.3乙方在使用停车位时，应遵守甲方制定的停车场管理规定。

7.2使用者义务：

7.2.1乙方应按约定的使用期限支付使用权转让费用；

7.2.2乙方应保持停车位及其周边环境的整洁，不得随意丢弃垃圾；

7.2.3乙方应爱护停车位设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.甲方权利与义务

8.1甲方权利：

8.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付使用权转让费用；

8.1.2甲方有权监督乙方在使用停车位过程中的行为，确保乙方遵守合同约定；

8.1.3甲方有权在合同约定的使用权转让期限届满或合同解除后，收回停车位的使用权。

8.2