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二零二四年度住宅小区地下车库车位使用权租赁合同

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

第二条车位基本信息

2.1车位位置

2.2车位编号

2.3车位面积

2.4车位类型

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4逾期支付处理

第五条车位使用及维护

5.1使用规定

5.2车位维护责任

5.3车位损坏赔偿

第六条不得使用车位的情况

6.1禁止停放车辆类型

6.2违规停放处理

第七条合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除及终止后的处理

第八条违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金及赔偿

第九条争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

第十条其他约定事项

10.1不可抗力

10.2合同附件

10.3合同变更

10.4合同生效

第十一条合同签订及生效

11.1签订时间

11.2生效时间

11.3合同份数

第十二条合同解除及终止的通知

12.1通知方式

12.2通知期限

第十三条合同解除及终止后的权利义务

13.1合同解除及终止后的权利义务转移

13.2合同解除及终止后的费用结算

第十四条合同附件

14.1附件一：车位租赁合同

14.2附件二：车位使用规定

14.3附件三：车位维护责任明细

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：

1.1.2住所：

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：

1.2.2住所：

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话：

第二条车位基本信息

2.1车位位置：

2.1.1小区名称：

2.1.2地下车库楼层：

2.1.3车位具体位置：

2.2车位编号：

2.3车位面积：

2.4车位类型：

2.4.1小型车位：

2.4.2中型车位：

2.4.3大型车位：

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：

3.2租赁结束日期：

3.3租赁期限变更：

3.3.1租赁期限的提前终止或延长需双方协商一致，并以书面形式确认。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：

4.2支付方式：

4.2.1银行转账：

4.2.2现金支付：

4.3支付时间：

4.4逾期支付处理：

4.4.1逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为违约金。

第五条车位使用及维护

5.1使用规定：

5.1.1乙方（租赁方）在租赁期间内，仅限自用，不得转租、转借或擅自改变车位用途。

5.2车位维护责任：

5.2.1乙方负责保持车位的清洁，不得随意乱扔垃圾。

5.3车位损坏赔偿：

5.3.1乙方因使用不当造成车位损坏的，应负责修复或赔偿。

第六条不得使用车位的情况

6.1禁止停放车辆类型：

6.1.1涉嫌非法营运的车辆：

6.1.2禁止停放的特种车辆：

6.2违规停放处理：

6.2.1对于违规停放车辆，出租方有权进行拖移，并要求乙方承担拖移费用。

第七条合同解除及终止

7.1合同解除条件：

7.1.1甲方（出租方）因不可抗力原因无法继续履行合同时，有权解除合同。

7.1.2乙方未按合同约定支付租金超过三天时，甲方有权解除合同。

7.2合同终止条件：

7.2.1租赁期限届满，双方未续签合同，合同自然终止。

7.3合同解除及终止后的处理：

7.3.1合同解除或终止后，乙方应将车位清理干净，并将钥匙交还甲方。

7.3.2甲方应在合同解除或终止后三日内退还乙方已支付的租金。

第八条违约责任

8.1违约情形：

8.1.1乙方未按约定支付租金；

8.1.2乙方违反车位使用规定，造成他人损害；

8.1.3乙方擅自改变车位用途；

8.2违约责任承担：

8.2.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的1%；

8.2.2乙方违反车位使用规定，造成他人损害的，应承担相应的法律责任；

8.2.3乙方擅自改变车位用途，应恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3违约金及赔偿：

8.3.1甲方有权根据违约情况要求乙方支付违约金；

8.3.2乙方应承担因其违约行为给甲方造成的直接经济损失。

第九条争议解决方式

9.1争议解决途径：

9.1.1双方友好协商；

9.1.2请求物业管理处调解；

9.1.3向人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：

9.2.1