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二零二四年度住宅买卖全权代理协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议双方基本信息

1.2协议签订日期及地点

1.3协议生效日期

2.代理范围

2.1代理事项

2.2代理权限

2.3代理期限

3.代理费用

3.1代理费用计算方式

3.2代理费用支付时间

3.3代理费用调整

4.代理责任

4.1代理人责任

4.2委托人责任

4.3第三方责任

5.代理事项执行

5.1代理事项办理流程

5.2代理事项办理时间

5.3代理事项办理结果

6.房屋信息

6.1房屋基本情况

6.2房屋产权信息

6.3房屋交易价格

7.交易流程

7.1交易流程概述

7.2交易流程各环节

7.3交易流程时间节点

8.交易款项

8.1款项支付方式

8.2款项支付时间

8.3款项支付比例

9.交易税费

9.1税费承担方

9.2税费计算方法

9.3税费支付时间

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.协议解除

11.1协议解除条件

11.2协议解除程序

11.3协议解除后的处理

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证明

12.2附件二：房屋交易价格确认函

12.3附件三：代理授权委托书

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定条款解释

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议双方基本信息

1.1.1甲方（委托人）：姓名/名称、身份证号/统一社会信用代码、联系方式、地址

1.1.2乙方（代理人）：姓名/名称、身份证号/统一社会信用代码、联系方式、地址

1.2协议签订日期及地点

1.2.1签订日期：2024年X月X日

1.2.2签订地点：[具体地点]

1.3协议生效日期

1.3.1协议自双方签字盖章之日起生效。

2.代理范围

2.1代理事项

2.1.1代理甲方出售位于[具体地址]的住宅房屋。

2.1.2负责与潜在购房者沟通，安排看房时间。

2.1.3协助办理房屋过户手续。

2.2代理权限

2.2.1乙方有权代表甲方与第三方进行房屋买卖交易。

2.2.2乙方有权接受或拒绝第三方提出的房屋买卖条件。

2.3代理期限

2.3.1本代理协议的有效期限为自签订之日起一年。

3.代理费用

3.1代理费用计算方式

3.1.1代理费用按成交价格的[具体比例]计算。

3.1.2代理费用在房屋过户手续办理完毕后支付。

3.2代理费用支付时间

3.2.1代理费用应在房屋过户手续办理完毕后的10个工作日内支付。

3.3代理费用调整

3.3.1在本协议有效期内，如遇政策调整，代理费用可按相关政策进行调整。

4.代理责任

4.1代理人责任

4.1.1乙方应按照本协议约定，勤勉尽责地为甲方提供服务。

4.1.2乙方应保守甲方商业秘密。

4.2委托人责任

4.2.1甲方应提供真实、准确、完整的房屋信息。

4.2.2甲方应配合乙方完成代理事项。

4.3第三方责任

4.3.1如因第三方原因导致代理事项，由第三方承担相应责任。

5.代理事项执行

5.1代理事项办理流程

5.1.1乙方收到甲方提供的房屋信息后，进行市场调研。

5.1.2乙方发布房屋出售信息，寻找潜在购房者。

5.1.3乙方安排看房时间，与购房者进行沟通。

5.1.4乙方协助甲方与购房者签订房屋买卖合同。

5.1.5乙方协助甲方办理房屋过户手续。

5.2代理事项办理时间

5.2.1乙方应在收到甲方提供的房屋信息后30个工作日内完成市场调研。

5.2.2乙方应在完成市场调研后60个工作日内找到合适的购房者。

5.2.3乙方应在找到购房者后30个工