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版居住房出租合同范本

1.甲方（出租方）：

名称：______________

地址：______________

法定代表人/负责人：______________

联系方式：______________

2.乙方（承租方）：

名称：______________

地址：______________

法定代表人/负责人：______________

联系方式：______________

合同简介：

鉴于甲方拥有合法产权的居住房，位于______________（详细地址），以下简称“出租房屋”，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方出租的房屋，并保证遵守国家相关法律法规及甲方制定的房屋租赁管理规定。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就甲方出租房屋给乙方使用事宜，达成以下合同条款：

一、合同双方确认以下基本信息：

1.1甲方出租房屋的基本情况：

（1）房屋坐落：______________;

（2）房屋面积：______________;

（3）房屋结构：______________;

（4）房屋设施：______________;

（5）房屋用途：居住。

1.2乙方承租房屋的用途：乙方承租房屋仅用于居住，不得用于商业、办公或其他非法用途。

二、合同期限：

本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。合同期满后，如双方无异议，可续签合同。

三、租金及支付方式：

3.1租金标准：双方约定，乙方每月应向甲方支付租金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2租金支付方式：乙方应在每月__日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、双方权利与义务：

4.1甲方的权利与义务：

（1）甲方保证出租房屋的合法性，并承担由此产生的相关法律责任；

（2）甲方应在合同签订后及时将房屋交付给乙方，并保证房屋符合居住条件；

（3）甲方负责维修房屋及其附属设施，保证房屋的正常使用；

（4）甲方有权按照合同约定收取租金及违约金。

4.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用、居住出租房屋；

（2）乙方应按时支付租金，如有违约，应承担相应的违约责任；

（3）乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得损坏，如有损坏，应承担维修或赔偿责任；

（4）乙方应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

五、违约责任：

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的违约金。

5.2甲方未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定条件，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。

5.3乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

六、不可抗力：

6.1本合同签订后，如发生不可抗力事件，影响合同的履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

6.2双方应共同协商，根据不可抗力事件的影响，决定是否继续履行合同或终止合同。

七、争议解决：

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款：

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、附则：

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同签订后，双方应按照约定履行各自的权利与义务，不得无故解除合同。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

法定代表人/负责人：______________

法定代表人/负责人：______________

签订日期：______________

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的居住房出租给乙方，供乙方居住使用。具体内容包括：房屋的交付、使用、维护、租金支付、合同期限、双方的权利与义务、违约责任、不可抗力、争议解决等与房屋租赁相关的事宜。

第二条定义

1.出租房屋：指甲方拥有合法产权，位于______________（详细地址）的居住房。

2.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的房屋使用费用。

3.合同期限：指甲方将房屋出租给乙方的期限，自合同生效之日起至合同到期日止。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金；

（2）甲方应在合同生效后及时将房屋交付给乙方，并保证房屋符合居住条件；

（3）甲方负责出租房屋及其附属设施的维修和保养，确保房屋的正常使用；

（4）甲方应保证出租房屋的合法性，如有违法问题，承担相应法律责任；

（5）甲方在合同期限内不得随意解除合同，如有特殊情况需解除合同，应提前一个月通知乙方，并退