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二零二四年度休闲娱乐店铺租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁物的基本信息

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物规格型号

2.3.租赁物数量

2.4.租赁物用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金总额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.违约责任

5.租赁物的使用和维护

5.1.租赁物使用规范

5.2.租赁物维护责任

5.3.租赁物维修责任

6.租赁物的转让和转租

6.1.租赁物转让

6.2.租赁物转租

7.租赁物的保险

7.1.保险范围

7.2.保险金额

7.3.保险费用

8.合同解除和终止

8.1.合同解除条件

8.2.合同终止条件

9.违约责任

9.1.出租方违约责任

9.2.承租方违约责任

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.其他约定事项

11.1.违法责任

11.2.合同附件

12.合同生效及签署

12.1.合同生效条件

12.2.合同签署日期

13.合同份数及保管

13.1.合同份数

13.2.合同保管

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.名称：有限公司

1.1.2.法定代表人：

1.1.3.注册地址：省市区路号

1.1.4.联系电话：138

1.2.承租方基本信息

1.2.1.名称：餐饮管理有限公司

1.2.2.法定代表人：

1.2.3.注册地址：省市区路号

1.2.4.联系电话：1395678

2.租赁物的基本信息

2.1.租赁物名称

2.1.1.餐饮店铺

2.2.租赁物规格型号

2.2.1.店铺面积：100平方米

2.2.2.店铺结构：单层

2.3.租赁物数量

2.3.1.店铺数量：1个

2.4.租赁物用途

2.4.1.用于经营餐饮服务

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.1.1.2024年1月1日

3.2.租赁终止日期

3.2.1.2027年12月31日

3.3.租赁期限延长

3.3.1.租赁期限可经双方协商一致后延长，延长期限不超过三年。

4.租金及支付方式

4.1.租金总额

4.1.1.本合同期内租金总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

4.2.租金支付方式

4.2.1.租金分季度支付，每季度支付一次。

4.3.租金支付时间

4.3.1.每季度第一个月的第一个工作日支付当季租金。

4.4.违约责任

4.4.1.承租方未按约定时间支付租金的，每逾期一日应向出租方支付当期租金的千分之五作为违约金。

5.租赁物的使用和维护

5.1.租赁物使用规范

5.1.1.承租方应按照国家有关法律法规及店铺管理规定合理使用租赁物。

5.2.租赁物维护责任

5.2.1.承租方负责租赁物的日常维护和保养。

5.3.租赁物维修责任

5.3.1.因正常使用导致租赁物损坏的，由承租方负责维修。

6.租赁物的转让和转租

6.1.租赁物转让

6.1.1.承租方未经出租方书面同意，不得将租赁物转让给第三方。

6.2.租赁物转租

6.2.1.承租方未经出租方书面同意，不得将租赁物转租给第三方。

8.合同解除和终止

8.1.合同解除条件

8.1.1.出租方有正当理由，如承租方严重违约，可提前三十日书面通知承租方解除合同。

8.1.2.承租方有正当理由，如出租方未能履行合同义务，可提前三十日书面通知出租方解除合同。

8.1.3.因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。

8.2.合同终止条件

8.2.1.租赁期限届满，合同自然终止。

8.2.2.合同解除后，合同终止。

9.违约责任

9.1.出租方违约责任

9.1.1.出租方未按时交付租赁物，应向承租方支付相当于租金总额的违约金。

9.1.2.出租方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

9.2.承租方违约责任

9.2.1.承租方未按时支付租金，应向出租方支付相当于欠付租金总额的违约金。

9.2.2.承租方未经出租方同意擅自转租或转让租赁物，应承担相应的违约责任。

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.1.1.双方应友好协商解决争议。

10.1.2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2.争议解决机构

10.2.1.本合同争议解决机构为市仲裁委员会。

11.其他约定事项

11.1.违法责任

11.1.1.任何一方违反合同约定，造成对方损失的