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二零二四年度休闲娱乐场地租赁合同（出租方）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.场地基本情况

2.1场地名称

2.2场地地址

2.3场地面积

2.4场地设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期间调整

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4其他相关费用

5.场地使用规则

5.1场地使用范围

5.2场地使用时间

5.3场地使用限制

5.4场地维护责任

6.场地保养与维修

6.1出租方保养责任

6.2承租方保养责任

6.3维修责任与费用

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除程序

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1场地平面图

11.2场地设施清单

11.3其他附件

12.合同签订与生效

12.1合同签订时间

12.2合同签订地点

12.3合同生效时间

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件效力

13.3合同解释

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：公司

出租方地址：省市区街道号

出租方法定代表人：

出租方联系电话：138

1.2承租方信息

承租方名称：娱乐有限公司

承租方地址：省市区街道号

承租方法定代表人：

承租方联系电话：1395678

2.场地基本情况

2.1场地名称：休闲娱乐中心

2.2场地地址：省市区街道号

2.3场地面积：2000平方米

2.4场地设施：游泳池、篮球场、羽毛球场、健身房、咖啡厅、KTV包厢等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期间调整：经双方协商一致，租赁期限可进行适当调整

4.租金及相关费用

4.1租金金额：人民币50万元/年

4.2付款方式：每年支付一次，于每年的1月1日前支付

4.3付款时间：每年1月1日

4.4其他相关费用：水费、电费、物业管理费等按实际发生额另行结算

5.场地使用规则

5.1场地使用范围：承租方可在租赁期限内使用租赁场地及设施

5.2场地使用时间：每日8:00至22:00

5.3场地使用限制：未经出租方同意，承租方不得将场地及设施用于任何非法活动

5.4场地维护责任：承租方负责场地及设施的日常维护，保持场地整洁、安全

6.场地保养与维修

6.1出租方保养责任：出租方负责租赁场地及设施的日常保养，确保场地及设施的正常使用

6.2承租方保养责任：承租方在使用过程中，应爱护场地及设施，避免损坏

6.3维修责任与费用：租赁期间，因非人为原因导致的场地及设施损坏，维修责任及费用由出租方承担；因承租方使用不当导致的损坏，维修责任及费用由承租方承担

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更

7.2合同解除条件：

7.2.1出租方违约，致使合同无法继续履行

7.2.2承租方违约，致使合同无法继续履行

7.2.3发生不可抗力，致使合同无法继续履行

7.3合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致，方可解除合同

8.违约责任

8.1出租方违约责任

出租方未按合同约定提供场地或设施，应赔偿承租方因此遭受的损失

出租方未按合同约定进行场地及设施保养，导致承租方遭受损失的，应承担赔偿责任

出租方违反合同约定，擅自变更合同内容，应承担违约责任

8.2承租方违约责任

承租方未按合同约定支付租金，应支付滞纳金，并承担相应的违约责任