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物业保洁垃圾清运合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
名称：×××物业管理有限公司
地址：×××省×××市×××区×××路×××号
法定代表人：张××
联系方式：×××市×××区×××路×××号，邮编：×××××，联系电话：×××××××××
2.合同简介：
甲方为提供优质、高效的物业管理服务，保障小区环境卫生，现拟将小区内物业保洁及垃圾清运工作委托给专业的保洁公司。乙方作为一家具有丰富经验和良好信誉的专业保洁服务提供商，具备完善的保洁服务资质及垃圾清运能力，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业保洁及垃圾清运服务事宜，达成如下合同：
一、背景及前提条件
1.甲方负责小区的物业管理，为维护小区环境卫生，确保小区居民生活品质，甲方需定期对小区进行保洁及垃圾清运工作。
2.乙方具备专业的保洁服务团队，拥有丰富的保洁服务经验，同时具备垃圾清运资质，能够满足甲方对小区物业保洁及垃圾清运的需求。
3.双方通过友好协商，达成一致意见，签订本合同，共同履行合同约定的权利与义务。
二、定义
1.物业保洁：指乙方按照甲方的要求，对小区内的公共区域、绿化带、道路、楼道、电梯间等部位进行清洁、养护等工作。
2.垃圾清运：指乙方负责将小区内的生活垃圾、装修垃圾等进行收集、运输，并按照相关规定进行分类处理。
三、双方权利与义务
1.甲方的权利与义务
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业保洁及垃圾清运服务。
（2）甲方有权对乙方的服务进行监督、检查，并提出改进意见。
（3）甲方应按时支付乙方服务费用。
（4）甲方应保证乙方在提供服务过程中，不受第三方干扰。
2.乙方的权利与义务
（1）乙方有权按照合同约定收取甲方支付的服务费用。
（2）乙方有权要求甲方提供必要的配合，确保服务顺利进行。
（3）乙方应按照甲方的要求，提供符合约定标准的物业保洁及垃圾清运服务。
（4）乙方应遵守国家及地方相关法律法规，确保服务过程中不损害甲方及第三方利益。
四、价格与支付条件
1.双方根据小区实际情况，协商确定物业保洁及垃圾清运服务费为人民币×××元/月。
2.甲方应在每月的服务结束后5个工作日内，将当月服务费支付给乙方。
五、履行期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。合同到期后，如双方无异议，可续签。
六、违约责任
1.甲方未按时支付服务费用的，应按逾期支付金额的千分之五向乙方支付违约金。
2.乙方未按照约定提供服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。
七、不可抗力
因不可抗力导致一方无法履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。双方根据实际情况，协商解决。
八、争议解决
如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、附则
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同签订后，甲乙双方应按照约定全面履行合同义务，任何一方不得擅自变更或解除合同。
3.本合同签订地为×××省×××市×××区。
甲方（盖章）：×××物业管理有限公司
乙方（盖章）：×××保洁服务有限公司
签署日期：____年____月____日
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是确保甲方所管理的小区环境卫生整洁，提高居民生活质量。具体内容包括：乙方负责对小区内的公共区域、绿化带、道路、楼道、电梯间等部位进行定期保洁；同时，乙方负责小区内生活垃圾、装修垃圾的收集、清运及分类处理。
第二条定义
1.物业保洁：指乙方按照甲方的要求，对小区内的公共区域、绿化带、道路、楼道、电梯间等部位进行的清洁、养护等工作。
2.垃圾清运：指乙方负责将小区内的生活垃圾、装修垃圾等进行收集、运输，并按照相关规定进行分类处理。
第三条双方权利与义务
1.甲方的权利与义务
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业保洁及垃圾清运服务。
（2）甲方有权对乙方的服务进行监督、检查，并提出改进意见。
（3）甲方应按时支付乙方服务费用。
（4）甲方应保证乙方在提供服务过程中，不受第三方干扰。
（5）甲方应向乙方提供必要的保洁及垃圾清运设备、工具和场地。
（6）甲方应协助乙方处理在服务过程中发生的紧急事件。
2.乙方的权利与义务
（1）乙方有权按照合同约定收取甲方支付的服务费用。
（2）乙方有权要求甲方提供必要的配合，确保服务顺利进行。
（3）乙方应按照甲方的要求，提供符合约定标准的物业保洁及垃圾清运服务。
（4）乙方应遵守国家及地方相关法律法规，确保服务过程中不损害甲方及第三方利益。
（5）乙方负责对保洁人员进行培训和管理，确保服务
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