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物业公司住宅租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX物业管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：李四（个人）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四（本人）

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方为一家合法成立并具备相应资质的物业管理公司，拥有丰富的物业管理经验和良好的信誉；乙方为寻求住宅租赁的个人，具备完全民事行为能力。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的住宅出租给乙方使用一事，达成如下协议：

一、甲方将其拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的住宅（以下简称“租赁住宅”）按照本合同约定出租给乙方使用。

二、乙方愿意按照本合同约定支付租金及其他相关费用，并按照甲方的要求合理使用租赁住宅。

三、双方在签订本合同前，已充分了解并确认了租赁住宅的实际情况，包括但不限于房屋结构、设施设备、周边环境等。

四、本合同签订后，双方应严格按照国家法律法规、政策规定及本合同的约定履行各自的权利义务。

五、双方同意，在合同履行过程中如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同旨在明确双方在租赁住宅过程中的权利义务，保障双方的合法权益，维护租赁市场的秩序。双方在签订本合同时，应仔细阅读本合同各项条款，确认无误后签字盖章，共同遵守。本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方提供租赁住宅，乙方支付租金并在租赁期间享有租赁住宅的使用权。具体内容包括：（1）甲方将其拥有的租赁住宅按照约定出租给乙方；（2）乙方按照约定支付租金，合理使用租赁住宅并遵守物业管理规定；（3）双方在租赁期间应履行的其他相关权利义务。

第二条定义

1.租赁住宅：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的住宅。

2.租赁期限：本合同约定的乙方租赁住宅的期限。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁住宅使用费用。

4.物业管理费：指甲方为提供物业管理服务向乙方收取的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和物业管理费。

2.甲方应在租赁开始前确保租赁住宅符合居住条件，并负责维修租赁住宅及其附属设施。

3.甲方应在租赁期间负责物业管理，确保租赁住宅所在小区的安全、卫生、绿化等。

4.甲方应在租赁期满后，按约定退还乙方已支付的押金（如有）。

5.甲方在租赁期限内不得随意调整租金，如需调整，应提前通知乙方，并经双方协商一致。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁住宅，并享有租赁住宅内的生活设施。

2.乙方应按照本合同约定及时支付租金和物业管理费。

3.乙方应合理使用租赁住宅，遵守物业管理规定，不得损坏租赁住宅及其附属设施。

4.乙方在租赁期间如需对租赁住宅进行改动或增设设施，应提前征得甲方同意，并承担相关费用。

5.乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将租赁住宅恢复原状，如有损坏，应承担修复费用。

6.乙方在租赁期限内不得转租、转借租赁住宅，否则甲方有权解除合同。

。以下为合同正文：

一、当事人信息

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX物业管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：李四（个人）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四（本人）

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

二、合同简介

鉴于甲方为一家合法成立并具备相应资质的物业管理公司，拥有丰富的物业管理经验和良好的信誉；乙方为寻求住宅租赁的个人，具备完全民事行为能力。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的住宅出租给乙方使用一事，达成如下协议：

1.甲方同意将位于XX省XX市XX区XX路XX号的住宅（以下简称“租赁住宅”）按照本合同约定出租给乙方使用。

2.乙方愿意按照本合同约定支付租金及其他相关费用，并按照甲方的要求合理使用租赁住宅。

3.双方在签订本合同前，已充分了解并确认了租赁住宅的实际情况，包括但不限于房屋结构、设施设备、周边环境等。

三、租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方应在每月__日前