通用2024年度南通房屋租赁合同.docx

通用2024年度南通房屋租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3装修及改动规定

第六条房屋保险

6.1保险责任范围

6.2保险费用承担

第七条租赁双方的权利与义务

7.1出租方的权利与义务

7.2承租方的权利与义务

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条合同的转让

11.1转让条件

11.2转让程序

第十二条法律法规适用

12.1适用法律

12.2法规冲突解决

第十三条其他条款

13.1房屋交付时间及条件

13.2房屋退还时间及条件

13.3房屋损坏赔偿规定

第十四条合同的签署与生效

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：江苏省南通市区路号，具体门牌号以合同附件为准。

1.2房屋面积：房屋实际使用面积为平方米，面积计算以相关政府部门测量数据为准。

1.3房屋用途：租赁期间，承租方仅将该房屋用作住宅用途。未经出租方书面同意，承租方不得将房屋用作其他用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起X日内，承租方有权入住该房屋。

2.2租赁结束日期：本合同租赁期限为X年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如双方未达成续约协议，承租方应按照本合同约定退还房屋。

2.3租赁续约条款：租赁期满前，双方如达成续约意向，应签订书面续约协议，并按照双方约定的条件执行。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币壹拾万元整），租金支付周期为一个月。

3.2租金支付周期：承租方应在每个租金支付周期到期日前X日内，将当期租金支付给出租方。

3.3租金支付日期：租金支付日期为每个租金支付周期的第一个工作日。

3.4租金支付方式：承租方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第四条押金

4.1押金金额：承租方应于签署本合同时一次性向出租方支付押金人民币元整（大写：人民币壹拾万元整）。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到修复的，出租方应在X日内退还承租方所支付的押金。

4.3押金退还日期：押金退还日期为租赁期满或合同提前解除后X日内。

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。

5.2房屋维护责任：承租方应负责日常的房屋维护工作，并承担因此产生的费用。

5.3装修及改动规定：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行装修或改动。如承租方需要进行装修或改动，应提前X个月向出租方提出申请，并按照双方约定的条件执行。

第六条房屋保险

6.1保险责任范围：出租方应为其房屋投保火灾保险，并确保保险覆盖整个租赁期间。

6.2保险费用承担：保险费用由出租方承担。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任：出租方如未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。具体违约金数额和赔偿方式由双方协商确定。

8.2承租方违约责任：承租方如未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。具体违约金数额和赔偿方式由双方协商确定。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同解除条件：合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十一条合同的转让

11.1转让条件：承租方如需要将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方，应取得出租方的书面同意。

11.2转让程序：转让应通过书面协议进行，并经双方签字盖章确认。

第十二条法律法规适用

12.1适用法律：本