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物业强制停电合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××物业管理有限公司

地址：×××省×××市×××区×××路×××号

法定代表人：张××

联系方式：×××市×××××××（座机）

2.合同简介：

鉴于甲方作为物业管理公司，负责管理×××小区的物业管理工作，并为保障小区内业主的生命财产安全及公共利益，甲方有义务对违反小区管理规定、存在安全隐患、拖欠电费等情况的业主进行管理及制止。乙方为×××小区业主，因拖欠电费等原因，甲方根据相关规定及法律规定，需对乙方实施强制停电措施。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方实施物业强制停电一事达成如下协议，以共同遵守。

一、定义

1.1本合同所述“强制停电”，指甲方根据我国相关法律法规及小区物业管理规定，对乙方采取的停止供电的措施。

1.2本合同所述“电费”，包括乙方应支付的电费本金、违约金及其他相关费用。

二、双方权利与义务

甲方权利与义务：

2.1甲方有权根据我国相关法律法规、小区物业管理规定，对乙方实施强制停电。

2.2甲方应在实施强制停电前，向乙方送达停电通知书，通知书中应明确停电原因、停电时间、恢复供电条件等内容。

2.3甲方应在恢复供电后，为乙方提供正常的物业管理服务。

乙方权利与义务：

3.1乙方有权了解强制停电的原因、依据及恢复供电的条件。

3.2乙方应在接到停电通知书后，按照要求支付欠缴的电费及相关费用。

3.3乙方应在支付欠缴电费及相关费用后，按照甲方要求履行相关手续，以便甲方及时恢复供电。

本合同范本旨在明确双方在物业强制停电过程中的权利与义务，保障双方的合法权益，维护小区的和谐稳定。希望双方严格遵守本合同规定，共同为×××小区的业主创造一个良好的居住环境。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方依据法律法规和小区物业管理规定，对乙方实施物业强制停电的具体事项，规范双方在强制停电过程中的行为，保障双方合法权益，维护小区的正常管理秩序。具体内容包括但不限于甲方实施强制停电的依据、程序、时间、恢复供电条件，以及乙方应承担的责任和义务。

第二条定义

2.1强制停电：指甲方根据本合同约定，对乙方采取的停止供电的措施。

2.2电费欠缴：指甲方依据国家电价政策及小区物业管理规定，乙方未按时足额支付的电费本金、违约金及其他相关费用。

2.3停电通知书：指甲方在实施强制停电前向乙方发出的书面通知，内容包括停电原因、停电时间、恢复供电条件等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）依据本合同约定，对乙方实施强制停电；

（2）要求乙方支付欠缴电费、违约金及其他相关费用；

（3）在乙方支付欠缴费用后，恢复供电。

2.甲方的义务：

（1）在实施强制停电前，向乙方送达停电通知书；

（2）在停电期间，为乙方提供必要的协助，如解答疑问、告知恢复供电条件等；

（3）在乙方履行相关义务后，及时恢复供电。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）了解强制停电的原因、依据及恢复供电的条件；

（2）在履行支付义务后，要求甲方恢复供电。

2.乙方的义务：

（1）按照甲方要求，及时支付欠缴的电费、违约金及其他相关费用；

（2）在支付欠缴费用后，配合甲方完成相关手续，以便甲方及时恢复供电；

（3）遵守小区物业管理规定，避免因违反规定导致再次发生强制停电。

本合同明确了双方在物业强制停电过程中的权利与义务，双方应严格遵守合同约定，共同维护小区的正常管理秩序。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

4.1乙方应支付的电费价格按照国家电力部门及小区物业管理规定执行。

4.2乙方应在接到甲方发出的停电通知书后三个工作日内，一次性支付欠缴的电费、违约金及其他相关费用。

4.3乙方支付方式包括但不限于现金、转账、在线支付等，具体支付方式由甲方提供。

4.4乙方支付完成后，应向甲方提供支付凭证，甲方核实无误后，按照本合同约定及时恢复供电。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

5.2甲方实施强制停电的期限自停电通知书送达乙方之日起计算，直至乙方支付欠缴电费及相关费用。

5.3乙方在支付欠缴电费及相关费用后，甲方应在两个工作日内恢复供电。

第六条违约责任

6.1乙方未按照本合同约定支付欠缴电费及相关费用的，应按照以下约定承担违约责任：

（1）自停电之日起，每日按欠缴电费总额的千分之五支付违约金；

（2）如乙方逾期支付超过一个月，甲方有权向有关部门报告，并依法追究乙方法律责任。

6.2甲方未按照本合同约定及时恢复供电的，应承担以下违约责任：

（1）每日按应恢复供电电费总额的千分之五支付违约金；

（2）如甲方逾期恢复供电超过一个月，乙方有