2024版深圳土地租赁合同.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

2024版深圳土地租赁合同

合同编号：___________

甲方（出租方）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方是位于_______的土地的合法所有者或使用者，乙方希望租赁该土地进行_______（具体用途），根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本土地租赁合同：

第一条土地的位置和面积

1.1甲方同意将其位于_______的土地（以下简称“租赁土地”）出租给乙方使用。

1.2租赁土地的面积为_______平方米，具体四至界限为_______。

第二条土地用途

2.1乙方承诺将租赁土地仅用于_______（具体说明用途，如工业、商业、农业等）。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：元（￥）/年。

4.2租金支付方式为_______（年付/半年付/季付），乙方应于每年的_______月_______日前支付给甲方。

第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日支付押金人民币（大写）：元（￥）给甲方。

5.2押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还给乙方。

第六条土地交付

6.1甲方应于_______年_______月_______日前将租赁土地交付给乙方。

6.2土地交付时，双方应共同检查土地状况，并签订土地交付确认书。

第七条土地维护和保养

7.1甲方负责土地的基本维护，确保土地的基本使用条件。

7.2乙方负责租赁期间土地的日常保养和维护，因使用不当造成的损坏由乙方负责修复。

第八条土地的改善和装修

8.1乙方如需要对租赁土地进行改善或装修，必须取得甲方书面同意，并不得损害土地的主体结构和安全。

第九条转租和转让禁止

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁土地转租或转让给第三方。

第十条提前解除合同的条件

10.1甲乙双方均可在提前_______个月书面通知对方的情况下解除合同。

第十一条违约责任

11.1如甲方未按约定交付土地或乙方未按约定支付租金，违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______个月租金。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

12.2协商不成时，任何一方可向土地所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1甲乙双方可就本合同未尽事宜协商一致，签订补充协议。

13.2补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十四条合同生效

14.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字或盖章）：___________乙方（签字或盖章）：___________

签订日期：___________签订日期：___________

（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）

第十五条土地使用限制

15.1乙方应遵守国家有关土地使用法律法规，不得将土地用于非法活动。

第十六条土地的返还

16.1租赁期满或合同解除时，乙方应将土地恢复至交付时状态并返还给甲方。

第十七条土地征收、征用

17.1如租赁期内土地被依法征收或征用，本合同相应条款即告终止，双方应根据相关法律法规处理善后事宜。

第十八条合同的变更和续签

18.1合同期满后，乙方如需继续租赁，应在期满前_______月提出续签请求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第十九条通知和送达方式

19.1甲乙双方对本合同的任何修改、补充或通知，均应以书面形式进行，并按照本合同首部所列地址送达。

第二十条附件

20.1本合同的附件包括但不限于土地使用证、土地交付确认书、土地平面图等，附件与合同正文具有同等法律效力。

第二十一条法律适用

21.1本合同的订立、解释、变更、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。

一、附件列表

土地使用权证明文件。

土地平面图及四至界限说明。

土地交付确认书。

土地租赁用途说明及乙方承诺书。

双方身份证明或企业法人营业执照复印件。

二、违约行为及