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2024版高标准农业大棚租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称

1.1.2.出租方地址

1.1.3.出租方联系方式

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称

1.2.2.承租方地址

1.2.3.承租方联系方式

2.大棚基本信息

2.1.大棚位置

2.2.大棚面积

2.3.大棚结构

2.4.大棚设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式

4.3.逾期支付

5.租赁费用

5.1.水电费用

5.2.物业管理费

5.3.维修养护费

6.合同解除与违约责任

6.1.合同解除条件

6.2.违约责任

6.3.违约赔偿

7.保险

7.1.出租方责任保险

7.2.承租方责任保险

8.知识产权

8.1.大棚设施知识产权

8.2.租赁产品知识产权

9.环保与安全生产

9.1.环保要求

9.2.安全生产要求

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决地点

10.3.争议解决机构

11.合同生效

11.1.合同生效条件

11.2.合同生效日期

12.合同附件

12.1.大棚设施清单

12.2.租赁产品清单

12.3.其他附件

13.其他约定

13.1.不可抗力

13.2.合同变更

13.3.合同解除

14.合同签署

14.1.签署日期

14.2.签署地点

14.3.签署人

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：X农业科技有限公司

1.1.2.出租方地址：省市区街道号

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：种植专业合作社

1.2.2.承租方地址：省市区街道号

2.大棚基本信息

2.1.大棚位置：省市区街道号

2.2.大棚面积：2000平方米

2.3.大棚结构：钢架结构，双层保温膜，配备自动化灌溉系统

2.4.大棚设施：含智能控制系统、通风系统、温湿度控制系统、防虫网等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁结束日期：2027年12月31日

3.3.租赁期限续约：租赁期限届满前一个月，双方可协商续约，续约期限不超过三年

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每年人民币万元整

4.2.支付方式：承租方应于每年1月1日前将租金支付至出租方指定账户

4.3.逾期支付：如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付租金总额的1%作为违约金

5.租赁费用

5.1.水电费用：承租方按实际使用量支付水电费，每月结算一次

5.2.物业管理费：每月人民币元，由承租方支付

5.3.维修养护费：租赁期间，大棚设施的日常维修养护由出租方负责，重大维修由双方协商解决

6.合同解除与违约责任

1.1.出租方因不可抗力原因无法继续履行合同时；

1.2.承租方违反合同约定，经出租方催告后仍不改正的；

1.3.双方协商一致解除合同。

6.2.违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

6.3.违约赔偿：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为租金总额的10%

7.保险

7.1.出租方责任保险：出租方应购买大棚设施及土地保险，确保租赁期间的安全

7.2.承租方责任保险：承租方应购买人身意外伤害保险，确保在租赁期间的人身安全

8.知识产权

8.1.大棚设施知识产权

8.1.1.出租方保留大棚设施的所有权及相关知识产权，包括但不限于专利权、商标权、著作权等。

8.1.2.承租方不得擅自复制、仿制、销售或转让大棚设施，不得侵犯出租方的知识产权。

8.2.租赁产品知识产权

8.2.1.承租方对其种植或养殖的租赁产品享有知识产权，但需确保不侵犯第三方的知识产权。

8.2.2.出租方对大棚内种植或养殖的产品不享有知识产权，但有权要求承租方遵守相关法律法规。

9.环保与安全生产

9.1.环保要求

9.1.1.承租方在生产过程中应遵守国家环保法规，确保不污染环境。

9.1.2.出租方负责监督承租方的环保措施，确保大棚内外的环境质量。

9.2.安全生产要求

9.2.1.承租方应确保大棚内作业安全，遵守安全生产规定，预防事故发生。

9.2.2.出租方应定期检查大棚设施，确保其安全运行，及时排除安全隐患。

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

10.1.2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2.争议解决