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二零二四年度21世纪不动产二手房购房合同（绿色环保标准）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权及使用权

2.2房屋坐落、面积、结构

2.3房屋权属证书

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2支付方式及时间

3.3首付款比例

4.房屋交付及验收

4.1交付时间及条件

4.2验收标准及程序

4.3违约责任

5.房屋权属转移登记

5.1登记申请及费用

5.2登记时间及流程

5.3登记后权利义务

6.环保标准及配套设施

6.1绿色环保标准要求

6.2配套设施及设施标准

6.3违约责任

7.交房前费用及押金

7.1交房前费用承担

7.2押金金额及退还

7.3违约责任

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任及赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构及仲裁规则

9.3诉讼管辖法院

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋信息表

11.2附件二：房屋权属证书复印件

11.3附件三：环保检测报告

12.合同签署

12.1签署时间及地点

12.2签署双方代表

12.3签署文件及效力

13.合同附件清单

13.1附件一：房屋信息表

13.2附件二：房屋权属证书复印件

13.3附件三：环保检测报告

14.合同附件内容

14.1附件一：房屋信息表内容

14.2附件二：房屋权属证书复印件内容

14.3附件三：环保检测报告内容

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1出卖方名称：___________

1.1.2出卖方法定代表人：___________

1.1.3出卖方地址：___________

1.1.4出卖方联系电话：___________

1.2买受方信息

1.2.1买受方名称：___________

1.2.2买受方法定代表人：___________

1.2.3买受方地址：___________

1.2.4买受方联系电话：___________

第二条房屋基本情况

2.1房屋所有权及使用权

2.1.1出卖方对该房屋拥有完全的所有权及使用权。

2.1.2买受方购买后享有对该房屋的完全使用权。

2.2房屋坐落、面积、结构

2.2.1房屋坐落地址：___________

2.2.2房屋建筑面积：___________平方米

2.2.3房屋结构类型：___________

2.3房屋权属证书

2.3.1出卖方保证房屋权属证书真实有效，不存在任何权属争议。

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.1.1房屋成交价格为人民币___________元。

3.2支付方式及时间

3.2.1买受方应在本合同签订之日起___________日内支付首付款人民币___________元。

3.2.2剩余房款应在本合同签订之日起___________日内支付完毕。

3.3首付款比例

3.3.1首付款比例为成交价格的___________%。

第四条房屋交付及验收

4.1交付时间及条件

4.1.1出卖方应在本合同签订之日起___________日内将房屋交付给买受方。

4.2验收标准及程序

4.2.1买受方应在房屋交付之日起___________日内对房屋进行验收。

4.2.2验收标准参照《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规。

4.3违约责任

4.3.1出卖方未按时交付房屋的，应向买受方支付违约金，违约金为___________元/日。

第五条房屋权属转移登记

5.1登记申请及费用

5.1.1出卖方应在本合同签订之日起___________日内向相关登记机关提交房屋权属转移登记申请。

5.1.2登记费用由___________方承担。

5.2登记时间及流程

5.2.1房屋权属转移登记时间约为___________个工作日。

5.2.2登记流程按照相关登记机关的规定执行。

5.3登记后权利义务

5.3.1房屋权属转移登记后，买受方享有该房屋的全部权利，并承担相应的义务。

第六条环保标准及配套设施

6.1绿色环保标准要求

6.1.1房屋应符合国家绿色建筑标准，具备节能、环保、舒适等特性。

6.2配套设施及设施标准

6.2.1房屋配套设施齐全，包括水、电、燃气、供暖等。

6.2.2配套设施标准应符合国家及地方相关法律法规。

6.3违约责任

6.3.1出卖方未能达到绿色环保标准或配套设施不达标的，应向买受方支付违约金，违约金为___________元