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2024版高新技术园区租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2联系人及联系方式

2.租赁房屋信息

2.1房屋位置及面积

2.2房屋用途

2.3房屋现状

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整

4.租金押金及费用

4.1押金金额及退还条件

4.2水电费及其他相关费用

5.房屋维护与修缮

5.1房屋维护责任

5.2修缮费用承担

5.3维修通知与配合

6.房屋使用限制

6.1使用范围

6.2使用禁止事项

6.3违规使用责任

7.转租、转借与分租

7.1转租、转借与分租的约定

7.2转租、转借与分租的审批

7.3转租、转借与分租的责任

8.合同解除与终止

8.1合同解除的条件

8.2合同终止的条件

8.3合同解除与终止的程序

9.违约责任

9.1违约责任的承担

9.2违约金的计算与支付

9.3其他违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1附件名称及内容

12.2附件效力

13.其他约定事项

13.1其他条款

13.2其他约定事项的效力

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人及代表权限

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方地址：___________

1.1.3承租方名称：___________

1.1.4承租方地址：___________

1.2联系人及联系方式

1.2.1出租方联系人：___________

1.2.2出租方联系方式：___________

1.2.3承租方联系人：___________

1.2.4承租方联系方式：___________

2.租赁房屋信息

2.1房屋位置及面积

2.1.1房屋坐落地址：___________

2.1.2房屋建筑面积：___________平方米

2.1.3房屋使用面积：___________平方米

2.2房屋用途

2.2.1房屋用途为：___________

2.2.2不得擅自改变房屋用途

2.3房屋现状

2.3.1房屋现状为：___________

2.3.2房屋内部设施及设备清单详见附件一

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：___________

3.1.2租赁终止日期：___________

3.1.3租赁期限共计：___________年

3.2租金金额及支付方式

3.2.1租金金额：___________元/月

3.2.2租金支付方式：___________

3.2.3每月租金支付日期：___________

3.3租金调整

3.3.1租金调整条件：___________

3.3.2租金调整方式：___________

4.租金押金及费用

4.1押金金额及退还条件

4.1.1押金金额：___________元

4.1.2押金退还条件：___________

4.2水电费及其他相关费用

4.2.1水电费缴纳方式：___________

4.2.2其他相关费用：___________

4.2.3费用支付责任：___________

5.房屋维护与修缮

5.1房屋维护责任

5.1.1出租方负责房屋及附属设施的正常使用维护

5.1.2承租方负责房屋及附属设施的日常使用维护

5.2修缮费用承担

5.2.1因自然损耗或合理使用造成的损坏，由出租方负责修缮及承担费用

5.2.2因人为损坏或不当使用造成的损坏，由承租方负责修缮及承担费用

5.3维修通知与配合

5.3.1任何一方发现房屋及附属设施需要维修时，应及时通知对方

5.3.2任何一方要求维修时，另一方应予以配合，并提供必要的便利

6.房屋使用限制

6.1使用范围

6.1.1承租方仅限于房屋所约定的用途使用房屋

6.1.2不得擅自改变房屋的结构及外观

6.2使用禁止事项

6.2.1不得从事违法活动

6.2.2不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品

6.3违规使用责任

6.3.1因违规使用造成他人人身、财产损失的，由违规方承担全部责任

7.转租、转借与分租

7.1转租、转借与分租的约定

7.1.1本合同未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租、转借或分租房屋

7.1.2出租方同意转租、转借或分租的，承租方应将同意书及转租、转借