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猪圈合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX农业科技有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0539-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY养殖专业合作社

地址：XX省XX市XX县XX镇XX村

法定代表人：李四

联系方式：0539-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方为一家专业从事生猪养殖、销售的企业，拥有丰富的养殖经验和技术实力，为扩大生产规模，提高养殖效益，甲方拟将部分猪圈出租给具备相应养殖技术和经验的乙方；乙方为一家专业从事生猪养殖的合作社，具备一定的市场渠道和客户资源，为满足自身业务发展需求，乙方希望承租甲方的猪圈进行生猪养殖。

在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，双方达成如下合作协议：

一、甲方同意将位于XX省XX市XX区XX路XX号的猪圈（以下简称“猪圈”）按照本合同约定出租给乙方使用，乙方同意承租该猪圈并按照本合同约定支付租金。

二、本合同项下的猪圈租赁期限为叁年，自双方签署合同之日起计算。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

三、甲方应保证猪圈的权属清晰，不存在任何纠纷，并确保猪圈符合当地政府关于生猪养殖的有关规定和要求。

四、乙方在承租猪圈期间，应遵守国家及地方的相关法律法规，合法从事生猪养殖业务，并按照甲方提供的养殖技术和管理要求进行养殖。

五、双方应按照本合同的约定，履行各自的权利和义务，共同维护租赁期间的猪圈设施和生猪养殖安全。

六、本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自职责，确保猪圈租赁业务的顺利进行。

请双方仔细阅读本合同条款，并在充分理解的基础上签署。本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其猪圈出租给乙方，乙方用于生猪养殖。具体内容包括：猪圈的出租、使用、维护及管理，生猪的养殖、销售及相关技术服务。本合同涉及的内容仅限于猪圈租赁及其相关事项，不涉及其他任何与猪圈租赁无关的业务。

第二条定义

1.猪圈：指甲方拥有使用权和出租权的用于生猪养殖的建筑物及附属设施。

2.生猪：指甲方或乙方在猪圈内养殖的猪只。

3.租赁期限：指甲方同意出租猪圈给乙方的期限，即本合同第一条所述的叁年。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应确保猪圈符合约定的租赁条件和养殖要求，并承担猪圈设施的日常维修和保养。

3.甲方有权对乙方在猪圈内的养殖活动进行监督，确保乙方遵守相关法律法规和养殖技术要求。

4.甲方应在租赁期限内保证猪圈的使用权，不得将猪圈出租给第三方。

5.甲方应在租赁期满后，按约定退还乙方租赁保证金（如有）。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同约定使用猪圈进行生猪养殖。

2.乙方应按照约定的租金和支付方式向甲方支付租金。

3.乙方应合法使用猪圈，遵守国家及地方的相关法律法规，确保生猪养殖安全。

4.乙方应负责猪圈内生猪的养殖、管理和销售，并承担养殖过程中的相关费用。

5.乙方应在租赁期限内妥善保管猪圈及其设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

6.乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将猪圈恢复原状，并结清租赁期间产生的所有费用。

7.乙方有权在租赁期限内享有甲方提供的养殖技术支持和指导。

双方在履行本合同过程中，应遵循诚实信用、公平交易的原则，共同维护双方合法权益。如有争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.猪圈租金：乙方应按每年人民币【】元整向甲方支付租金，租金支付方式为银行转账。

2.支付时间：乙方应在每个租赁年度开始前7日内，将当年租金一次性支付给甲方。

3.支付账户：乙方应将租金支付至甲方指定的以下银行账户：

户名：XX农业科技有限公司

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

开户行：中国XX银行XX分行

4.如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额千分之五的滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年。

2.租赁期满后，如双方无异议，本合同自动终止。

3.以下关键时间节点：

（1）租金支付时间：每年租赁开始前7日内；

（2）租赁期满日：合同生效之日起满叁年之日。

第六条违约责任

一、甲方违约：

1.甲方未按约定提供符合租赁条件的猪圈，乙方有权要求甲方在合理期限内改正。逾期未改正的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.甲方违反约定将猪圈出租给第三方，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.甲方未按约定退还乙方租赁保证金，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。

二、乙方违约：

1.乙方未按约定支付租