房屋无证买卖协议书5篇.docxVIP

房屋无证买卖协议书5篇

篇1

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方无证房屋买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的无证房屋出售给乙方。该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。甲方已将该房屋的水、电、煤气、有线电视等费用全部结清，确保乙方购买后可以正常居住。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格已包含甲方已支付的所有费用，乙方无需再支付其他费用。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起XX个工作日内，将全部购房款通过银行转账或其他双方认可的方式支付给甲方。甲方在收到购房款后，应立即向乙方提供收款证明。

三、房屋交付及装修情况

1.房屋交付：甲方应在收到购房款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。在交付房屋时，甲方应确保房屋内外整洁，所有设施设备正常运行。

2.装修情况：甲方已对房屋进行了简单装修，包括铺设地板、安装灯具、制作橱柜等。乙方如需进一步装修，需自行承担装修费用。但甲方需确保房屋的结构安全，不得擅自改变房屋的结构设计。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到购房款后未能按时交付房屋或交付的房屋与协议约定不符，需向乙方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。同时，甲方需赔偿乙方因违约造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方在协议签订后未能按时支付购房款或擅自改变房屋的结构设计，需向甲方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。同时，乙方需赔偿甲方因违约造成的损失。

五、其他事项

1.税费承担：甲乙双方协商确定，该房屋的买卖税费由乙方承担。甲方在收到购房款后，应积极配合乙方办理相关税务手续。

2.合同生效：本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议生效后，甲乙双方应共同遵守协议约定，任何一方不得擅自变更或解除协议。如一方违反协议约定，需承担相应的法律责任。

3.争议解决：如甲乙双方因房屋买卖事宜发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，甲乙双方应积极配合法院的调查取证工作，确保案件的顺利进行。

综上所述，甲乙双方经过友好协商，达成房屋无证买卖协议。本协议内容完整、合法、有效，双方应共同遵守协议约定。如有任何疑问或需要进一步的解释，请随时联系相关律师或专业机构。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将位于[XXXXX]的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方达成如下协议：

一、协议背景

1.甲方是该房产的合法所有人，但因历史原因，该房产未办理房屋所有权证。乙方对该房产进行了充分了解，并愿意购买该房产。

二、房产信息

2.该房产位于[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米。甲方保证该房产来源合法，无产权纠纷。

三、买卖条件

3.甲方同意以人民币[XXXXX]元的价格将房产出售给乙方。该价格为净价，包含所有税费及中介费。

4.乙方应在本协议签订后[XXXXX]个工作日内向甲方支付定金人民币[XXXXX]元。定金支付后，本协议生效。

5.乙方在支付定金后，应按照本协议约定支付剩余房款。甲方在收到全部房款后，应立即向乙方交付房产。

四、违约责任

6.甲方如违反本协议约定，未能在约定时间内交付房产，应向乙方支付违约金人民币[XXXXX]元。同时，乙方有权要求甲方返还已支付的房款和定金。

7.乙方如违反本协议约定，未能在约定时间内支付房款，应向甲方支付违约金人民币[XXXXX]元。同时，甲方有权要求乙方返还已支付的定金。

五、其他约定

8.该房产的物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等均由甲方负责结清。乙方在入住后，应按照相关规定自行承担相关费用。

9.甲方应协助乙方办理该房产的入住手续和产权登记手续。因甲方原因导致的产权登记延误，甲方应承担相应责任。

10.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

六、争议解决

11.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

12.在争议解决期间，双方应继续履行本协议约定的其他义务。如因争议导致协议无法继续